【彭】評論
差額租金還原法(租賃權或地上權價格之估價)：以勘估標的每年淨收益扣除支付租金後，再以收益資本化率還原成勘估標的價格。差額租金分配法(續訂租約之租金估價)：分析勘估標的原契約租金與市場經濟租金之差額，應歸屬於出租人之部分，加計契約租金。
【JEREMY65】評論
不動產估價技術規則第 133 條續訂租約之租金估計，得採下列方式為之：一、以續訂租約之租賃實例為比較標的，運用比較法估計之。二、以勘估標的於價格日期當時之正常價格為基礎，乘以續租之租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用。三、以勘估標的原契約租金之淨收益，就其租金變動趨勢調整後，再加計必要費用。四、分析勘估標的原契約租金與市場經濟租金之差額中，應歸屬於出租人之適當部分，加計契約租金。
【小彤】評論
差額租金還原法：將經濟租金與支付租金之差額，以適當之收益資本化率還原，即為勘估標的之租賃權價格。