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• 三、經由價格體系達成經濟效率（economic efficiency）的要件為何？經由價格體系達成土地資源分配使用經濟效率的情形又為何？試分別說明之。
• 四、解釋名詞：1. 財產權（property rights）2. 稟賦效果（endowment effect）3. 資本化效果（capitalization effect）4. 稅的超額負擔（exce
• 二、試分別說明李嘉圖（David Ricardo）與屠能（von Thünen）的地租理論，並比較之。
• 四、我國現行地價稅可能轉嫁的情形為何？試分析之。
• 1.成語「烏飛兔走」之意，最近於下列何者？(A)兔死狐悲 (B)竭澤而漁 (C)日月如梭 (D)鳥盡弓藏
• 二、台灣地區業有茶葉、股票⋯等市場，但是否已有「土地市場」？若無，應如何建立？若有，應如何加強其功能？
• 三、試由都市空間結構的觀點，說明都市土地使用最有名的三種基本型態，並加以評論之。
• 下列何項不屬於入出國及移民署得撤銷或廢止外國人居留許可之原因：(A)回復我國國籍 (B)取得我國國籍 (C)受驅逐出國 (D)經法院判處罰金 10 萬元
• 二、一般世界各國的傳統或理論，都認為土地稅或財產稅（property tax，包括土地及改良物）應該歸屬於地方政府，為地方稅，以提供地方的公共設施與服務。如果我們也認同這種理論，請討論我國的土地稅制（
• 四、請說明建蔽率與容積率的意義，並分析放寬建蔽率與容積率是否具穩定房地產價格的作用。
• 三、何謂「中地理論」（central place theory）？它對土地利用的規劃有何影響？
• 四、試說明何謂賦稅的轉嫁？若對土地課徵從價稅，試繪圖分析在土地市場供給彈性大於及小於需求彈性二種情形之賦稅轉嫁。
• 二、我國政府機關在進行公共建設或興辦公共事業時，通常會徵收私人土地。試述土地徵收的經濟意義？當政府機關對私人土地被徵收時，必須對被徵收的土地所有權人給予合理的補償（just compensation）
• 三、對於土地使用，如果完全由市場機制來決定的話，會產生外部效果（externalities）或市場失靈（market failure）的問題。我們可以用什麼方法把外部成本內部化？在另一方面，政府的規劃
• 甲公司斥資興建一棟 8 層樓大廈，8 樓結構體雖然業已完成，但門窗尚未裝設，內部裝潢亦尚未完成。此時甲公司突然資金周轉困難，無力繼續興建完成該大廈。甲公司乃與乙公司商議，由乙公司買下該大廈繼續興建完成
• 四、何謂「競租」（bid rent）？它與地租有何不同？競租的高低與土地利用有何關聯？
• 一、請說明土地的自然特性，並說明此自然特性所產生之土地問題有那些？
• 三、請問現代都市為何需要進行更新？都市更新的主要處理方式為何？試詳述之。
• 四、請從廠商的生產及運輸成本與消費者的需求及願付價格之間的關係討論市場範圍是如何決定的？市場與市場之間的界限是如何劃分的？眾多市場佈滿空間如何形成都市體系？
• 二、試分析地價與地租之間的關係，以及地租與土地利用之間的關係。
• 一.A 公司董事長甲，於 100 年 5 月 1 日吩咐其女秘書乙致函給丙，表示 A 公司願以新臺幣 2 億元購買其在臺中市臺灣大道上的一大型店面。乙於 5 月 2 日上午發信，於5 月 4 日到達丙
• 二、都市週邊之農地，往往有「配合市場需要而釋出」之論，請問都市週邊土地規劃作為農業區的目的為何？這些農業區的土地價值或土地價格因為毗鄰都市發展用地而有什麼樣的變化？試繪圖說明之。同時，你認為都市週邊農
• 四、中心地理論（central place theory）不但可用來分析一個都市或區域為何成長，亦可用來分析工業區位及市場形成。試說明該理論有關「中心地」（central place）、「範圍」（ra
• 二、無論是土地資源開發或保育，都要考慮資源未來的價值，而估計資源未來價值的關鍵因素就是「利率」的選擇。請你說明「利率」是如何選擇而決定的？
• 三、何謂寇斯定理(Coase theorem)？寇斯定理的真諦為何？