問題詳情

24 甲以所有之 A 地設定抵押權予乙，以擔保丙對乙之 500 萬借款，甲乙並約定於債權已屆清償期而丙未為清償時，抵押物之所有權移屬於乙，惟甲乙之該約定並未辦理登記。清償期屆至丙未清償，若乙欲請求甲移轉登記 A 地時，下列敘述，何者錯誤？
(A)甲乙之約定縱未辦理登記，仍為有效，乙仍得請求甲移轉登記 A 地
(B)若乙請求甲移轉 A 地時，A 地屆時價值為 800 萬，乙應將超過擔保債權部分之 300 萬返還甲
(C)若乙請求甲移轉 A 地時，A 地屆時價值僅為 300 萬，乙仍得請求甲清償不足之 200 萬債權額
(D)甲在抵押物所有權移轉於乙之前，得清償所擔保之 500 萬債權，以消滅該抵押權

參考答案

答案：C
難度：適中0.5
統計：A(3),B(0),C(3),D(0),E(0)

用户評論

【用戶】stupid kitten

【年級】大一上

【評論內容】第873-1條 約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權人前，得清償抵押權擔保之債權，以消滅該抵押權。丙欠乙500萬，丙是債務人，乙是債權人，甲設定其A地抵押權予乙，是為抵押人。債權已屆清償期而丙未為清償，抵押物之所有權移屬於乙，價值300萬，不足清償之200萬乙應向債務人丙請求。

【用戶】stupid kitten

【年級】大一上

【評論內容】第873-1條 約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權人前，得清償抵押權擔保之債權，以消滅該抵押權。丙欠乙500萬，丙是債務人，乙是債權人，甲設定其A地抵押權予乙，是為抵押人。債權已屆清償期而丙未為清償，抵押物之所有權移屬於乙，價值300萬，不足清償之200萬乙應向債務人丙請求。