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• 23 甲向乙承租 A 果園，約定租期 20 年，自西元（下同）2002 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日止，年 租金新臺幣（下同）8 萬元，租約經公證。甲承租果園後
• 24 甲將其所有 A 地與乙訂立借名登記契約，並移轉所有權登記於乙。乙未經甲同意，將 A 地所有權移 轉登記於第三人丙。下列敘述，何者錯誤？ (A)不動產借名登記契約為借名人甲與
• 25 甲在臺北工作，無法與其年老父母同住臺南。某日，甲回老家，發現鄰居乙剛好車子壞掉，甲表示願 意贈與其所有之 A 車於乙，並於交付 A 車後，乙應每天探視甲之父母，協助其購物、打掃住所
• 26 下列關於善意取得之敘述，何者錯誤？ (A)受讓後，知悉讓與人無處分權時，仍得主張善意取得 (B)拾得遺失物，不得主張善意取得 (C)占有改定於受讓人受現實交付時，如
• 27 民法關於共有物管理之規定，下列敘述，何者正確？ (A)共有物之管理，共有人未以契約約定時，應以共有人逾三分之二及其應有部分合計逾三分之二之同 意行之 (B)共有
• 28 甲為擔保對乙之新臺幣（下同）600 萬元債務，將自有 200 坪 A 地，設定普通抵押權於乙。嗣後，乙 將上述 600 萬元債權中之 200 萬元讓與丙，並即通知甲。下列敘述，何者
• 29 抵押權人於聲請拍賣抵押物之情形，得於必要時，聲請併付拍賣抵押物以外之標的。下列敘述，何者 正確？ (A)土地所有人甲先為乙設定有效期限 90 年之普通地上權，乙並於該筆土地
• 30 甲將其 A 地設定普通抵押權於乙，擔保自己對乙新臺幣 500 萬元之債務，乙將該債權讓與丙，並通 知甲；若乙、丙雙方為債權讓與時，疏未提及抵押權，亦未為抵押權之移轉登記，則在乙讓與
• 31 債務人甲在其土地上依序為其債權人乙、丙、丁設定第一、二、三次序之普通抵押權，分別擔保新臺 幣（下同）200 萬元、150 萬元、120 萬元之債權。乙將其第一次序之優先受償利益讓與
• 32 甲有 A 地及其地上之 B 屋，其因欠債致 A 地遭債權人乙依強制執行程序查封拍賣，由丙拍定之。甲 係基於何種法律關係利用丙之 A 地？ (A)法定地上權 (B
• 33 甲將其所有市值新臺幣（下同）1000 萬元之 A 地移轉於乙，以擔保乙對甲之 1500 萬借款債權。惟 因擔保不足，甲復請其友人丙提供市值 800 萬元之 B 地，擔保乙對甲之借款
• 34 關於公同共有關係之成立，下列敘述，何者錯誤？ (A)數人繼承遺產，於分割遺產前，各繼承人對於遺產全部之關係 (B)無限公司股東對公司全部資產與負債之關係 (C)合夥
• 35 區分所有權人甲居住於住宅專用大廈中，經常邀請非住戶之不特定人士頻繁進出從事祭拜活動，發 出聲響已達妨害其他住戶安寧及居住品質之程度，且甲更於大廈住戶共用之頂樓平台設置大型祭壇。
• 36 下列關於代筆遺囑見證人之敘述，何者正確？ (A)未成年人不得為見證人 (B)至少須有 2 人以上 (C)見證人應為遺囑人之繼承人
• 37 甲、乙於民國 100 年底結婚後，因感情不睦協議離婚，並請證人丙、丁於離婚協議書上簽名，但其中 證人丁僅透過甲之轉述而聽說乙同意離婚，並未親自見聞乙離婚之意思。甲、乙皆善意無過失相
• 38 甲、乙為夫妻，婚後生下女丙、子丁。丙、丁皆成年後，甲罹患失智症，乙決定將其送至 A 安養機 構，該機構中負責照顧甲之護士戊對其照顧甚為細心。由於甲之狀況持續惡化，乙、丙、丁討論是否
• 39 下列關於甲男、乙女於婚後所訂立之契約，何者非自契約訂立時發生效力？ (A)甲男、乙女與丙子訂立收養契約，並經法院之認可 (B)甲男、乙女訂立分別財產制之契約，並於法院登記
• 40 下列關於遺產分割之敘述，何者錯誤？ (A)在遺產未分割前，屬於全體繼承人公同共有，各繼承人對遺產無單獨處分權 (B)被繼承人得以遺囑託他人代為指定遺產分割之方法 (
• 41 關於婚後財產之計算，下列敘述，何者錯誤？ (A)夫或妻以其婚後財產清償其婚前債務者，應納入現存之婚後財產計算 (B)夫或妻以其婚後取得之慰撫金清償其婚姻關係中所負債務者，應
• 42 甲男已喪偶，有乙與丙兩子。戊女已喪偶，有二女丁、己。乙與丁女結婚，丙未婚。下列敘述，何者 錯誤？ (A)甲得與丁之母戊結婚 (B)丙得與己結
• 43 甲男乙女為夫妻，兩人未約定夫妻財產制，婚後甲與丙女有婚外情，乙至為傷痛，並向法院訴請與甲 離婚。下列敘述，何者錯誤？ (A)甲不得向乙請求贍養費
• 44 甲男與乙女為夫妻，婚後乙與丙男有婚外情，並生子丁。下列敘述，何者正確？ (A)丁推定為丙之婚生子 (B)丁視為甲之婚生子 (C)丙得提否認丁為甲婚生子之
• 45 下列關於扶養義務之敘述，何者錯誤？ (A)負扶養義務者有數人，而其順序及親等同一時，應按人數平均分擔義務 (B)夫妻互負扶養義務，其負扶養義務之順序，與直系血親卑親屬同屬第
• 46 下列關於拋棄繼承之敘述，何者正確？ (A)未滿七歲之繼承人為拋棄繼承時，應由其法定代理人代理之 (B)拋棄繼承之效力，自法院收到繼承人之書面表示日起生效 (C)繼承
• 47 被繼承人甲死亡時，有價值新臺幣（下同）30 萬元之黃金，對丁有債務 50 萬元尚未清償。甲之繼承 人為其子女乙、丙。下列何種情形，乙不得主張有限責任之利益？ (A)乙對甲長