【Irina Wang】評論

第 853 條不動產役權不得由需役不動........

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正解(A)不動產役權的從屬性(民法第853條)不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或者由需役不動產分離而為其他權利之標的物。不動產役權人之權利與義務(B)附隨行為權(民法第854條)不動產役權人未遂行其權利之目的，於行使其不動產役權或維持其不動產役權起見，有另須為必要行為時，學者稱此必要行為為「附隨不動產役權」，並認為其與「主不動產役權」同命運。如汲水權此一不動產役權於必要時，得為埋設涵管之必要行為。惟此必要行為，應選擇於供役不動產損害最少之處所、方法為之。不動產役權之不可分性(民法第856、857條)不動產役權係為需役不動產便宜之用，而對供役不動產有所限制、利用之物權，為使需役不動產之利用價值提高。故不動產役權...

【全國榜首】評論

.37.下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？(A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與(民853)(B)不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。(民854)(C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續 (民856)(D)供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續 (民857)第 853 條不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。