【評論主題】43.以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅?(A) 5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
【評論內容】第 880 條以抵押權擔保之債權，其請求...
【評論主題】37.下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？(A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與(B)不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。(C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續(D
【評論內容】第 853 條不動產役權不得由需役不動........
【評論主題】28.關於地上權之地租給付，下列敘述何者錯誤？(A)土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人(B)因土地之負擔增加仍無償使用顯失公平者，得請求法院酌定其地租(C)地上權人積欠地租
【評論內容】第 836-1 條土地所有權讓與時，已........
【評論主題】21.關於共有物之分割，下列敘述何者錯誤？(A)共有物之分割，依共有人協議之方法行之(B)法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人(C)法院得因任何共有人之請求，得變賣共有物(D)共有人部分相同
【評論內容】民法第824條共有人相同之數不動產，除法...
【評論主題】19.關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？(A)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之(B)應得共有人全體之同意(C)其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算(D)所定之管理顯失公平者
【評論內容】民法第 820 條共有物之管理，除契約另...
【評論主題】16.各共有人之應有部分不明者，其應有部分如何認定？(A)推定其為均等 (B)視為其為均等(C)依習慣 (D)法無明文
【評論內容】民法第 817 條數人按其應有部分，對於...
【評論主題】14.關於區分所有建築物專有部分，下列敘述何者正確？(A)謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有共有所有權(B)專有部分，指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性(C)專有部分，得依規約之約定供區
【評論內容】民法第 799 條稱區分所有建築物者，謂...
【評論主題】13.下列有關袋地通行權之敘述，何者錯誤？(A)土地只因與公路無適宜之聯絡，土地所有人即有通行周圍地之權(B)有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所為之(C)對於通行地因此所受之損害
【評論內容】民法第 787 條土地因與公路無適宜之聯★，...
【評論主題】12.下列有關土地所有權之敘述，何者錯誤？(A)除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下(B)他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之(C)土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水(D
【評論內容】民法第 775 條土地所有人不得妨阻由鄰...
【評論主題】11.以所有之意思和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之時，為善意並無過失者，得請求登記為所有人之時效至少為幾年？(A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
【評論內容】民法第 770 條以所有之意思，十年間和★、...
【評論主題】36.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。於交屋時雙方應履行各項義務，下列敘述何者錯誤?(A)賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息於買方(B)
【評論內容】《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事...
【評論主題】32.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，地下層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬，下列何者規約草約訂定如有約定專用部分得專用?(A)屋頂突出物 (B)屋頂避難平台 (C)法定空地 (D)樓
【評論內容】《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事...
【評論主題】31.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳之票據無法兌現時，買方應按逾期期款部分每日至多加付多少之遲延利息，於補繳期款時一併繳付賣方?(A)萬分之一單利
【評論內容】《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事...
【評論主題】29.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，其他替代性履約保證方式不包括下列何項?(A)公會連帶保證 (B)價金信託(C)同業連帶擔保 (D)賣方自行保證
【評論內容】《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事...
【評論主題】23.依不動產說明書不得記載事項規定，下列敘述何者錯誤?(A)不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書替代不動產說明書之內容(B)建物現況說明書替代不動產說明書之內容(C)不得記載以不動產委託承購標的現
【評論內容】貳、不得記載事項一、不得記載本說明書內容...
【評論主題】23.中央主管機關為預防消費糾紛，保護消費者權益，促進定型化契約之公平化，下列相關敘述何者錯誤？(A)得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載事項(B)得選擇特定行業，擬訂其定型化契約不得記載事項(C)
【評論內容】第 17 條中央主管機關為預防消費糾紛，...
【評論主題】22.定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定時，下列何者正確？(A)定型化契約條款中牴觸部分無效(B)定型化契約條款全部無效(C)個別磋商條款之約定牴觸部分無效(D)個別磋商條款之約定全部
【評論內容】消保法第 15 條定型化契約中之定型化契...
【評論主題】20.依消費者保護法規定，定型化契約中之條款，下列何者非屬得推定其顯失公平之情形？(A)條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者(B)條款之全部或一部無效者(C)契約之主要權利或義務，因受
【評論內容】第 12 條定型化契約中之條款違反誠信原★，...
【評論主題】18.企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？(A)其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容(B)其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主張該
【評論內容】第 11-1 條企業經營者與消費者訂立定...
【評論主題】6.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理委員會之敘述，何者錯誤?(A)為執行區分所有權人會議決議事項之組織(B)為執行公寓大廈管理維護工作之組織(C)僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織(D)得選任
【評論內容】
僅能選任 住戶 不是所有權人...
【評論主題】8.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理服務人之敘述，何者錯誤?(A)由區分所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員(B)由專有所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓
【評論內容】是由 區分所.....看完整詳...