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【評論內容】維基百科，自由的百科全書共有，相對於單獨所有而言，意指數人共同享有一物之所有權，此數人稱為共有人，該物稱為共有物。若共有人所共有者為權利等無體財產權（例如債權）時，則為準共有。共有按形態又可分為分別共有和公同共有兩種，日耳曼法上尚有村落共同體之共有型態稱為總有，不過現已不存於法律規定之中。原則上，單獨所有物之所有權為較單純且不易生紛爭之所有型態，因此共有關係並不被樂見其長久存續，而各國法律之規定也多傾向儘可能消滅共有關係，使物回復單獨所有之型態。一、分別共有是共有的基本型態，大多數的共有關係均屬分別共有，是指數人就其應有部分（俗稱持分，是分別共有的基礎）對一物共同享有所有權。分別共有是羅馬法的...

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【評論內容】1.分別共有也可以用在建築物，如甲乙合資購買廠房。2.分別共有，分，應有部分與共用物， 區別所有，則，專有部分與共有部分， 兩者概念雷同，不同在於區別所有僅適用於建築物，且是構造上及使用上得區分為數部分， 由數人各有專有部分，並就共有部分比例享有所有權。3.簡單記法，就是區分所有就是針對公寓大廈的！

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【評論內容】(((公同共有)))A意義~乃數人基於公同關係而共享有一物之所有權~B成立~ 1.基於當事人之契約~例如合夥契約~夫妻共同財產契約~ 2.基於法律之規定~繼承遺產~C公同共有之權力義務~ 1.原則~應依其公司關係索所由規定之法律或契約定之~ 2.例外~如無規定或約定~公同共有物之處分及權利之行使~ 應得公同共有人全體同意~D分割之限制~共同關係存續中~各公同共有人~不得請求分割共有物(但繼承例外)E公同共有物消滅~ 1.公同關係之終止 2.公同共有物讓與...................................................................................................................................(((分別共有)))A意義~數人按其應有部...