問題詳情

39.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買賣契約如訂有交屋保留款者,於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後,下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?
(A)有輻射鋼筋
(B)賣方已依約履行預售屋買賣契約
(C)未經處理之海砂
(D)其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵

參考答案

答案:B
難度:非常簡單0.867
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用户評論

peijean0251】評論

採用刪去法(A),(C),(D)均有瑕疵

陳菲爾】評論

依據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項十九、貸款撥付本契約有前點貸款約定者,於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後,除有違反第十一點第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵外,買方不得通知金融機構終止撥付前點貸款予賣方。十一、建材設備及其廠牌、規格(二)賣方建造本預售屋不得使用有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物。(三)前款材料之檢測,應符合檢測時中華民國國家標準或主管機關所定之檢測規範,如有造成買方生命、身體、健康及財產之損害者,仍應依法負責。

tzu lin chang】評論

花錢怎麼可以買到壞房子?