【評論主題】39.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?(A)有輻射鋼筋(B)

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依據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項

十九、貸款撥付本契約有前點貸款約定者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，除有違反第十一點第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵外，買方不得通知金融機構終止撥付前點貸款予賣方。

十一、建材設備及其廠牌、規格

（二）賣方建造本預售屋不得使用有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物。（三）前款材料之檢測，應符合檢測時中華民國國家標準或主管機關所定之檢測規範，如有造成買方生命、身體、健康及財產之損害者，仍應依法負責。

【評論主題】15.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述，何者錯誤? (A)公寓大廈本身所占之地面，不得為約定專用部分 (B)社區內各巷道、防火巷弄，不得為約定專用部分 (C)約

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法定停車位得為約...

【評論主題】60.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定應免徵其土地增值稅之情形？(A)被徵收之土地(B)區段徵收之土地以現金補償其地價者(C)都市計畫指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉(D)作農業使用之農

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依土地稅法第39-2條，作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅

【評論主題】24.下列何者非屬代理權之限制？(A)表見代理 (B)雙方代理 (C)自己代理 (D)共同代理

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民法第一百六十九條規定之表見代理，係為保護第三人而設，本人如有使第三人信以為其有以代理權授與他人之行為，而與該他人交易，即應使本人負授權人責任，而此項表見代理云者，原係指代理人雖無代理權，而有可使人信其有代理權之情形而言，與民法第一百零七條所定代理權之限制及撤回之情形無關。

【評論主題】20. 畢昇是宋朝的科學家。請問：他著名的發明是何者？(A)改良造紙術 (B)發明火藥(C)活字版印刷術 (D)水浮法指南針。

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畢昇（約970-1051），出生於北宋淮南路蘄州蘄水縣，在宋仁宗慶曆年間（1041-1048）發明活字印刷術。 畢昇活字印刷術的發明，是印刷史上的一次偉大革命，是中國古代四大發明之一，它為中國文化經濟的發展開闢了廣闊的道路，為推動世界文明的發展作出了重大貢獻。