【mermaid】評論
民法第758條（設權登記~登記生效要件主義） 不動產物權，依法律行為 而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 前項行為，應以書面為之。民法第759條（宣示登記~相對登記主義） 因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為 ，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。