【用戶】Cassidy Tung
【年級】高二上
【評論內容】『依民法第758條規定，違章建築之買賣僅能移轉其處分權與買受人，並不能移轉房屋所有權。』 所以依上述規定，違章建築的處份權是能夠轉移的，並非不法。
【用戶】K
【年級】大二上
【評論內容】最高法院67年2月21日67年度第二次民事庭會議決定(一)：『違章建築之讓與，雖因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與，但受讓人與讓與人間如無相反之約定，應認為讓與人已將該違章建築之事實上處分權讓與受讓人。』
【用戶】Angel Cheng
【年級】國三上
【評論內容】未保存登記的房屋為違章建築，而違章建築在交易中頗為常見，違章建築不似一般建築物經過登記，所有權歸屬容易經由公示而認定，故如何認定違章建築的所有權人？誠有疑問。出資建築房屋之人，於建築完成時即取得建築物所有權。因其取得所有權，係屬原始取得性質，故不適用民法第758條所定非經登記不生效力之規定。因此，出資建築人具有法律上所有權。惟買受此項建築物者，屬於繼受取得，則應適用民法第758條辦理所有權移轉登記，始能取得所有權！但因違章建築未經登記，自然無法移轉登記，因此，買受違章建築者，無法取得法律上所有權。其僅得於對出售人主張事實上管理處分權。