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10.張先生投資經營一家餐廳,總共投資新台幣 1000 萬元,其中固定資產投資(含裝潢)為 800 萬元,動產加計其他投資為 200 萬元,預計未來每月總收入 20 萬元,總開銷 10 萬元,則回收期
問題詳情
10.張先生投資經營一家餐廳,總共投資新台幣 1000 萬元,其中固定資產投資(含裝潢)為 800 萬元,動產加計其他投資為 200 萬元,預計未來每月總收入 20 萬元,總開銷 10 萬元,則回收期間至少為下列何者恰可收回原投資金額?
(A) 40 個月
(B) 50 個月
(C) 80 個月
(D) 100 個月
參考答案
答案:D
難度:
簡單
0.756
書單:
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用户評論
【
祖葳
】評論
總共投資1000萬每個月回收了20萬又花銷10萬
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9.老張期初資產為 100 萬元,其中 60 萬元為生息資產,40 萬元為自用資產,若本期儲蓄為 20 萬元,該期間資產成長率為 50%,則其投資報酬率為多少?(A) 25% (B) 50% (C)
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11.有關衡量緊急預備金因應能力之敘述,下列何者正確?(A)意外或災變承受能力=5 至 10 年生活費/可變現資產(B)可變現資產一般包括房地產等資產(C)失業保障月數指標愈低,表示緊急預備金因應能力
資訊推薦
12.小周每月基本家庭開支為 8 萬元,收入超過基本開支時,每增加 1 元收入,需增加 0.6 元支出,第四季各月收入分別為 9 萬元,8.5 萬元,15 萬元,小周可設定之最高邊際儲蓄率為下列何者?
13.人生三大理財目標,按照目標優先順序加以規劃為下列何者?(A)目標並進法 (B)目標順序法(C)目標樹狀法 (D)目標折現法
14.決定最後投資工具選擇或投資組合配置的關鍵性因素,下列敘述何者正確?(A)理財目標的彈性 (B)資金需要動用的時間(C)投資人主觀的風險偏好 (D)年齡
15.有關投資風險之敘述,下列何者錯誤?(A)投資人持有台積電股票,可藉由投資台塑股票來降低非系統風險(B)投資關聯性低的股票,可降低系統風險(C)地震、戰爭係屬系統風險(D)公司罷工或高階主管突然離
16.王經理投資某一剛付完息且尚餘 7 年到期、面額 500 萬元債券,每半年付息一次,票面年利率 3%,若買進時市場利率升至 4%,則該債券合理價格為下列何者?(取最接近值)(A) 4,697,95
17.為了 10 年後達成創業金 1,000 萬元,張先生計畫將目前現金 300 萬元,及利用定期定額方式,每年(每期)「期初」投資具有 5%的固定收益債券型基金,則每期定期定額投資額應至少為下列何者
18.小陳投資基金 2 年,其幾何年平均報酬率為 10%,若總報酬率與投資年數相同,則其單利年平均報酬率為下列何者?(A) 9.50% (B) 10.50% (C) 11.50% (D) 12.50%
19.老陳投資尚餘 7 年到期、每年付息一次、面額 100 萬元的債券,若該債券市場殖利率為 4%時,計算得知其市場價格為 110 萬元,請問該債券每年固定債息應為何?(取最接近值)(A) 4.66
20.小李希望在 10 年後擁有相當現在 500 萬元資產,假設通貨膨脹率為 3%,請問未來相同購買力金額為何?(A) 572 萬元 (B) 622 萬元 (C) 672 萬元 (D) 722 萬元
21.老李計畫每年『年初』年繳保費 15 萬元,繳期 9 年,在內含年報酬率 8%的情形下,屆時期末(第 9 年年底)可領回多少金額?(取最接近值)(A) 182.3 萬元 (B) 192.3 萬元
22.有關計算子女教育金的簡易分析,下列敘述何者錯誤?(A)學前階段是養兒育女開銷的高峰之一(B)計算未來學費總額,應以目前的平均學費乘上複利終值(C)若以整筆投資準備時,須比較目前學費與整筆投資兩者
23.小張預計 12 年後上大學,屆時需學費 120 萬元,若小張的父親每年投資 8 萬元於年投資報酬率 3%的債券型基金,請問 12 年後是否足夠支付當時學費?差額多少?(取最接近值)(A)不夠,還
24.假設周君目前有淨資產 50 萬元可作為教育金投資,如以平均報酬率 10%之基金為標的,請問其 18 年後可累積教育金多少元?(A) 200 萬元 (B) 278 萬元 (C) 300 萬元 (D
25.有關自用住宅的節稅規劃,下列何者敘述正確?(A)出售自用住宅用地時,可適用 10%土地增值稅率,無次數限制(B)綜合所得稅並無重購自用住宅退抵稅優惠之相關規定(C)重購自用住宅時,土地增值稅之退
26.台灣地區自用住宅房貸利息特別扣除額,最高金額是新台幣多少元?(A)十萬元 (B)二十萬元(C)三十萬元 (D)視個人稅率級距而定
27.評估租屋及購屋決策時,最不需立即考慮之因素為下列何者?(A)公告現值 (B)利率水準 (C)房價成長率 (D)負擔能力
28.有關投資房地產用以出租的考量因素,下列敘述何者錯誤?(A)直接以房租收益率(房租÷房價)是否高於存款利率,來判斷購屋出租是否有利(B)須考慮「買賣不破租賃」所造成之流動性限制(C)須考慮房租所得
29.店面通常是以收益還原法估價,設若台北市信義路的某店面 50 坪,每月淨租金收入 15 萬元,市場投資年收益率 6%,請問其合理總價為何?(A) 3,000 萬元 (B) 3,600 萬元 (C)
30.小張目前有房屋貸款 500 萬元,年利率 4%,期間 15 年,採本利平均攤還法按年期清償,其每年工作結餘金額80 萬元除用以償還房貸外全數投入年報酬率 5%之基金,則小張於 15 年後完成房貸
31.倘高君購置新居 1,000 萬元,自備款 30%其餘申貸 20 年期之貸款,其中 250 萬元為首次購屋優惠貸款利率 2%,其餘貸款利率為 3%,採本利平均攤還法,則每年貸款須支付多少元?(取最
32.有關勞工退休金條例之規定,下列敘述何者錯誤?(A)雇主每月負擔之勞工退休金提繳率,不得低於勞工每月工資百分之六(B)勞工年滿六十歲,工作年資至少滿二十年以上者,才得請領月退休金(C)勞工於請領退
33.下列何者不是選擇一次領取退休金或退休年金的重要考量因素?(A)預期剩餘壽命 (B)通貨膨脹率(C)運用退休金可達到的投資報酬率 (D)子女教育費用
34.陳先生現年 60 歲擬申請退休,假設其退休金可選擇一次領取(給付基數為 45 個月)或採年金方式給付(生存時每年年底給付退休當時年薪 30%),在年投資報酬率 3%下,若陳先生選擇年金給付之領取
35.如果退休後生活費用年成長率為 2%,以退休第一年的生活費為 100 萬元估算,20 年後該年退休生活所需的花費約為多少?(A) 121 萬元 (B) 149 萬元 (C) 188 萬元 (D)
36.小王現年 40 歲,已儲蓄 500 萬元,計劃供其 60 歲退休後生活之用;假設投資報酬率 6%,在不考慮通貨膨脹情況下,請問 20 年後退休時,小王總共累積多少退休準備金?(取最接近值,以最近