【法】評論
從屬性:抵押權之成立以債權已存在為前提，債權若不存在，抵押權亦不成立或無效。抵押權所擔保之債權，如因清償、免除..等原因而全部消滅時，抵押權亦隨之消滅。不可分性:抵押物之全部擔保債權之全部。即抵押物縱經分割，或其一部讓與他人，各該部分仍擔保全部債權，抵押權人仍得對抵押物之各部分行使全部抵押權。抵押權所擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，仍得對全部抵押物行使抵押權；於債務分割時，亦適用之。物上代位性 :抵押權原則上應附著於抵押物而存在，如抵押物滅失而消滅，抵押權原則上亦應隨同消滅，但是在例外的狀況下，如因抵押物的滅失而受有賠償金的話，抵押權的效力仍是及於賠償金。
【doris1988320】評論
排他性 -土地可設定多個抵押權，故無排他性