問題詳情
22.店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法，若台北市某辦公大樓樓層面積 150 坪，每月淨租金收入為 16 萬元，未來市場投資年收益率皆為 5%，請問其合理總價為何？
(A) 960 萬元
(B) 2,400 萬元
(C) 3,000 萬元
(D) 3,840 萬元
參考答案
答案：D
難度：適中0.65
書單：沒有書單，新增
用户評論
【用戶】flyHIGH818928
【年級】高二下
【評論內容】收益還原法 = (月租金收入 x 12個月) / 未來市場投資年收益率 = (16萬 x 12) / 5% = 3840萬
【用戶】flyHIGH
【年級】高三下
【評論內容】收益還原法 = (月租金收入 x 12個月) / 未來市場投資年收益率 = (16萬 x 12) / 5% = 3840萬