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5. 依土地法之規定,湖澤及可通運之水道及岸地,如因水流變遷而自然增加時,何人有優 先依法取得其所有權或使用受益之權? (A)土地之管理機關 (B)其接連地之所有權人 (C)其毗鄰地之使用人 (D)原
問題詳情
5. 依土地法之規定,湖澤及可通運之水道及岸地,如因水流變遷而自然增加時,何人有優
先依法取得其所有權或使用受益之權?
(A)土地之管理機關
(B)其接連地之所有權人
(C)其毗鄰地之使用人
(D)原水道及岸地之所有權人
參考答案
答案:B
統計:A:0,B:11,C:2,D:2,E:0
難度:計算中
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4. 土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更,應辦理登記,其中不包含哪種權利? (A)地上權 (B)依習慣形成之物權 (C)中華民國九十九年八月三日後發生之永佃權 (D)典權
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6. 土地法依土地使用性質分為四類,下列哪一個土地非屬第一類所稱之建築用地? (A)港灣 (B)墳場 (C)會所 (D)船埠
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7. 隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義 務人及其他依法令規定需隱匿之資料。係第幾類土地登記謄本? (A)第一類 (B)第二類 (C)第三類 (D)第四類
8. 需處分共有土地時,其部分土地所有權人失聯或因未辦繼承無法取得同意時,除應有部 分合計逾三分之二者,其人數不予計算外。應以共有人數及其應有部分合計超過多少之 同意行之? (A)三分之二 (B)三分
9. 市地重劃得列為土地所有權人共同負擔項目分為費用負擔、用地負擔及工程費用負擔, 其中得列為共同負擔之土地不包括下列哪種用地? (A)學校 (B)社會住宅用地 (C)停車場 (D)綠地
10. 依土地法之規定,登記人員於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,應辦理之登記種類 為下列何者? (A)更正登記 (B)塗銷登記 (C)消滅登記 (D)更名登記
11. 依土地稅法規定,完成市地重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵比 例為何? (A)百分之十 (B)百分之二十 (C)百分之三十 (D)百分之四十
12. 依土地登記規則申請建物第一次登記時,無使用執照之實施建築管理前建物,應提出主 管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之特定文 件,不包含下列何者? (A)曾於該建
13. 繼承登記逾期申請之處理,土地法第73條之1有明文規定:土地或建築改良物,自繼承 開始之日起逾多久未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣(市)地政機關查明後,應即 公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期
14. 共有土地或建築改良物之處分、變更或設定負擔,依土地法第34條之1規定,以多數決 方式決定。其中有關設定負擔之規定,下列他項權利何者不屬之? (A)抵押權 (B)地上權 (C)農育權 (D)典權
15. 依國土計畫法第28條規定,經主管機關核發使用許可案件者,下列相關費用收取之敘述, 何者正確? (A)直轄市、縣(市)主管機關應向申請人收取國土保育費 (B)中央主管機關應向申請人收取影響費 (
16. 依土地法規定,下列何種土地不得私有? (A)林地 (B)礦泉地 (C)狩獵地 (D)鹽地
17. 依土地法第34條之1規定,共有土地處分得於下列何種比例之同意行之? (A)共有人二分之一同意及其應有部分合計為二分之一之同意 (B)共有人二分之一同意及其應有部分合計為三分之二之同意 (C)共
18. 關於土地權利變更登記,依土地法規定,下列何種情況免繳納登記費? (A)土地標示分割登記 (B)抵押權設定登記 (C)贈與登記 (D)繼承登記
19. 地政機關應提存多少比例之登記費,作為因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害時損害賠償之 登記儲金? (A)千分之十 (B)千分之五 (C)百分之十 (D)百分之五
20. 依平均地權條例規定,有關私法人取得供住宅使用房屋,於登記完畢後幾年內不得辦理 移轉、讓與或預告登記? (A)一年 (B)三年 (C)五年 (D)十年
21. 依土地法規定,下列地籍測量選項:A.戶地測量 B.圖根測量 C.三角測量、三邊測量 或精密導線測量 D.製圖 E.計算面積,正確辦理次序為何? (A) CBAED (B) CABDE (C)
22. 有關平均地權條例規定不得有以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布 不實資訊,影響不動產交易價格行為,否則由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣 多少元罰鍰? (A)六千元以上三萬元以下 (
23. 依國土計畫法規定,國土計畫公告實施後,擬訂計畫之機關應視實際發展情況,全國國 土計畫每幾年通盤檢討一次,直轄市、縣(市)國土計畫每幾年通盤檢討一次,並作必 要之變更。試問上述依序分別為? (A
24. 依平均地權條例規定,實施市地重劃其公共設施,由土地所有權人以折價抵付共同負擔 之土地,其合計面積應不超過各該重劃區總面積多少為限? (A) 40% (B)45% (C)50% (D)55%
25. 依土地徵收條例規定,區段徵收土地地價補償費,應如何計算? (A)徵收當期之公告地價 (B)徵收當期之申報地價 (C)徵收當期之公告土地現值 (D)徵收當期之市價
複選題26. 下列哪些符合自用住宅用地,其地價稅按千分之三計徵? (A)都市土地面積未超過三公畝部分 (B)都市土地面積超過三公畝部分 (C)非都市土地面積超過七公畝部分 (D)非都市土地面積未超過七
複選題27. 土地所有權移轉或設定典權,其申報移轉現值之審核標準,下列何者正確? (A)申報人於訂定契約之日起三十日內申報者,以訂約日當期之公告土地現值為準 (B)申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者
複選題28. 各級主管機關得就下列地區報經行政院核准後施行區段徵收? (A)新設都市地區之全部或一部,實施開發建設者 (B)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通之需要或促進土地之合理使用實施更 新
複選題29. 平均地權條例有關為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織 重劃會辦理之。其獎勵事項有哪些? (A)給予免利率之重劃貸款 (B)免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用
複選題30. 依國土計畫法規定,在符合國土功能分區及其分類之使用原則下,應由申請人檢具書圖 文件申請使用許可。申請使用許可範圍屬下列哪種分區者,由直轄市、縣(市)主管機 關核轉中央主管機關審議? (A
複選題31. 為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。重 劃會理事會之任務為何? (A)召開會員大會 (B)修改重劃會章程 (C)審議擬辦重劃範圍 (D)撰寫重劃報告