問題詳情

22 同一抵押物有多數普通抵押權者,下列關於抵押權人次序權處分之敘述,何者錯誤?
(A)先次序抵押權人得為特定後次序抵押權人之利益,讓與其抵押權之次序,而無須其他抵押權人之同意
(B)先次序抵押權人得為特定後次序抵押權人之利益,拋棄其抵押權之次序,而無須其他抵押權人之同意
(C)抵押權人得為全體後次序抵押權人之利益,拋棄其抵押權之次序,而無須其他抵押權人之同意
(D)同一抵押物之數抵押權人,得就其抵押權之次序權互相交換,而無須其他抵押權人之同意

參考答案

答案:D
難度:簡單0.709
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用户評論

nomi】評論

(D) 同一抵押物之數抵押權人,得就其抵...

不能喝含糖飲料】評論

第 870-1 條同一抵押物有多數抵押權者,抵押權人得以下列方法調整其可優先受償之分配額。但他抵押權人之利益不受影響:一、為特定抵押權人之利益,讓與其抵押權之次序。(A)二、為特定後次序抵押權人之利益,拋棄其抵押權之次序。(B) 三、為全體後次序抵押權人之利益,拋棄其抵押權之次序。(C) 前項抵押權次序之讓與或拋棄,非經登記,不生效力。並應於登記前,通知債務人、抵押人及共同抵押人。因第一項調整而受利益之抵押權人,亦得實行調整前次序在先之抵押權。調整優先受償分配額時,其次序在先之抵押權所擔保之債權,如有第三人之不動產為同一債權之擔保者,在因調整後增加負擔之限度內,以該不動產為標的物之抵押權消滅。但經該第三人同意者,不在此限。

雨橙】評論

(D)因對後次序有影響,需得他抵押權人同意(和讓與、拋棄不同)