【林勳】評論
（取得登記）不動產物權－因法律行為而取得者，非經登記，不生效力。ＥＸ：買賣。（宣示登記）不到產物權－非因法律行為而取得者，非經登記，不得處分其物權。ＥＸ：繼承，強制執行...等。
【goran_wang】評論
也可以這樣說，法律行為(如買賣)取得物權時要進行登記才有效力，也才可處分物權；但非法律行為(如繼承、公用徵收、法院判決)，在事實發生時已取得物權(如法院判決定讞時)，但未進行登記時並不能處分該物權(如賣給別人)；此題並未問是否有處分物權的權利，僅問是否有物權，故繼承、強制執行、公用徵收、法院判決，事實確定時即已取得物權!!
【Diu】評論
第 758 條不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。前項行為，應以書面為之。