專技土地行政

2 地籍圖重測成果經公告確定後，地政機關應即據以辦理：(A)土地總登記 (B)土地標示變更登記 (C)更正登記 (D)限制登記

3 下列何者非屬應經地政機關登記之土地權利：(A)所有權 (B)地上權 (C)耕作權 (D)租賃權

4 地籍測量有一定程序，其最優先之程序為：(A)圖根測量 (B)三角測量、三邊測量或精密導線測量(C)戶地測量 (D)製圖

5 土地總登記，應由權利人按申報地價或土地他項權利價值，繳納登記費：(A)百分之一 (B)百分之二 (C)千分之一 (D)千分之二

6 無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管地政機關逕為登記，其所有權為：(A)縣（市）有 (B)國有 (C)直轄市有 (D)鄉鎮（市）有

7 逾期未辦繼承登記之土地，經地政機關列冊管理多少年仍未聲請登記者，始能移請國有財產局公開標售？(A)一年 (B)五年 (C)十年 (D)十五年

8 土地權利變更登記，除繼承外，應於土地權利變更後多少時間內為之？(A)十五日 (B)一個月 (C)二個月 (D)六個月

9 聲請保全關於土地權利移轉或使其消滅之請求權，應辦理：(A)預告登記 (B)查封登記 (C)假扣押登記 (D)假處分登記

10 地政機關所收登記費，應提存作為登記儲金之百分比為多少？(A)百分之一 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)千分之一

11 下列何者非屬土地法第 14 條規定禁止私有之土地？(A)名勝古蹟 (B)礦泉地 (C)瀑布地 (D)學校用地

12 不動產經紀業之主管機關，在直轄市為：(A)直轄市政府都市發展局 (B)直轄市政府地政處(C)直轄市政府建設局商業管理處 (D)轄區之地政事務所

13 為防止壟斷居奇，對於尚未建築之私有建築用地，平均地權條例規定限制土地所有權人所有面積最高額為：(A)三公畝 (B)七公畝 (C)十公畝 (D)十五公畝

14 直轄市或縣（市）政府對於經管之公有土地，為超過多少期間之租賃，應經該管民意機關之同意及行政院之核准？(A) 5 年 (B) 10 年 (C) 15 年 (D) 25 年

15 外國人在中華民國境內取得土地權利，下列敘述何者不正確？(A)以該國與我國有外交關係者為限(B)以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限(C)取得土地之種類，應依法受限(D)取

16 耕地租佃爭議，依耕地三七五減租條例規定，應先循下列何種方式處理？(A)申請當地鄉鎮（市）區公所調解委員會調解 (B)申請當地鄉鎮（市）區公所耕地租佃委員會調解(C)逕提民事訴訟 (D)向內政部訴

17 土地所有權人及其家屬離開其土地所在地之直轄市或縣（市），繼續滿多少年者，稱為「不在地主」？(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

18 下列土地何者不得移轉、設定負擔或租賃於外國人？(A)農地 (B)林地 (C)宅地 (D)工業用地

19 土地所有權之取得，下列何者係屬原始取得？(A)買賣 (B)繼承 (C)強制執行 (D)徵收

20 土地法規定，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建物申報總價額年息百分之多少為限？(A)百分之一 (B)百分之五 (C)百分之八 (D)百分之十

21 共有土地，共有人不能自行協議分割者，下列敘述，何者不正確？(A)任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處(B)不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理(C)屆期不起訴者，

22 依耕地三七五減租條例規定，耕地租佃期間，不得少於多少年？(A)一年 (B)五年 (C)六年 (D)十年

23 出租耕地，經依法編定為建築用地，出租人終止租約收回耕地時，應按照該地公告土地現值減除預計土地增值稅後餘額之若干比例補償承租人？(A)二分之一 (B)三分之一 (C)五分之一 (D)十分之一

24 為鼓勵承墾公有荒地，承墾人自墾竣之日起，得無償取得所領墾地之：(A)所有權 (B)地上權 (C)耕作權 (D)永佃權

25 依平均地權條例規定，實施市地重劃時，折價抵付共同負擔之土地，除經多數土地所有權人同意者外，其合計面積以不超過該重劃區總面積之百分之多少為限？(A)百分之四十 (B)百分之四十五 (C)百分之五十

26 共有土地之處分，得以多數決行之，依土地法第 34 條之 1 規定，贊同處分之共有人，其應有部分合計逾多少以上者，其人數不予計算？(A)三分之一 (B)二分之一 (C)三分之二 (D)四分之三

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