專技土地行政

26 依原住民保留地開發管理辦法第 10 條規定，原住民申請耕作權或地上權之土地面積，每戶面積合計不得超過若干公頃？(A) 20 公頃 (B) 15 公頃 (C) 10 公頃 (D) 8 公頃

27 市地重劃區內之臨街地特別負擔，若面臨寬度超過 4 公尺未滿 8 公尺之道路，其兩側臨街地之負擔標準為何？(A)各負擔二分之一 (B)其道路寬度超過 4 公尺部分，各負擔二分之一(C)各負擔四分之

28 依平均地權條例規定，下列公共設施用地，何者不屬於市地重劃之共同負擔？(A)道路用地 (B)廣場用地 (C)國民中學 (D)批發市場

29 農地重劃區內之區域性排水工程之費用由誰負擔？(A)參加農地重劃之土地所有權人 (B)政府(C)農田水利會 (D)以上三者共同負擔

30 供公共通行之騎樓走廊地，其地上有建築改良物三層者，其地價稅減徴多少？(A)二分之一 (B)三分之一 (C)四分之一 (D)應予免徵

31 區域計畫在公告實施之後，擬定計畫之機關應視實際發展情況，每幾年通盤檢討一次？(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年

32 依平均地權條例規定，超額私有未建築土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於多久期間內出售或建築使用？(A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年

33 依都市計畫法之規定，第 1 期發展地區應於主要計畫發布實施後，最多幾年內完成細部計畫？(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

34 徵收土地之殘餘部分，如面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用時，所有權人得於徵收公告之日起多少時間內請求一併徵收？(A)一年 (B)九個月 (C)六個月 (D)三個月

35 依土地徵收條例規定，於下列何種情形，被徵收土地之原土地所有權人在特定時間內得申請照原徵收補償價額收回其土地？(A)依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原計畫使用者(B)依原徵收計畫完成使用後

36 實施規定地價時，於地籍圖上將地段相連、地價相近、情況相同或相近之土地劃為同一區段者，稱為什麼區段？(A)估價區段 (B)地價區段 (C)基準區段 (D)使用區段

37 作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及徵收土地計算補償地價依據之地價為何？(A)申報地價 (B)公告地價 (C)申報移轉現值 (D)公告土地現值

38 依平均地權條例規定，重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，其申報地價如何決定？(A)以公告地價當之 (B)以公告地價 80%當之(C)以公告地價 120%當之 (D)應再通知申

39 依平均地權條例規定，地價評議委員會之組織規程由何機關定之？(A)行政院 (B)內政部(C)財政部 (D)直轄市及縣（市）政府

40 土地所有權人申報之土地移轉現值，經主管機關審核超過移轉當期公告土地現值者，應以何標準徵收土地增值稅？(A)移轉當期公告土地現值 (B)訂約當期公告土地現值(C)前次移轉現值 (D)自行申報之移轉

41 依房屋稅條例第 5 條規定，住家用房屋之房屋稅稅率最低不得少於多少比例？(A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之一點二 (D)百分之四

42 依土地稅法第 37 條規定，土地所有權人因重購土地申請退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，幾年以內再行移轉時，應追繳原退還稅款？(A)五年 (B)六年 (C)八年 (D)十年

43 依土地稅法第 19 條規定，都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，其地價稅之稅率為何？(A)免徵地價稅 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之六

44 當瓦斯公司要取得私有土地設置「加壓站」，於採取徵收手段強制取得土地時，其土地徵收補償費由下列何機關發放？(A)直轄市或縣（市）政府 (B)瓦斯公司 (C)經濟部 (D)內政部

45 辦理區段徵收領回抵價地之分配作業時，係由土地所有權人自行選擇街廓及採取那一種分配方式為之？(A)原位次分配 (B)強制分配 (C)任意分配 (D)抽籤分配

46 新營市公所擬申請徵收都市計畫範圍內之兒童遊樂場用地，惟在其中夾雜有縣有地一筆，請問該筆土地應如何取得？(A)併同私有土地辦理徵收 (B)有償撥用(C)無償撥用 (D)視情形有償或無償撥用

47 依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內公有土地，應以何種方式撥供區段徵收主管機關統籌規劃開發分配？(A)作價或領回土地 (B)協議價購 (C)無償撥用 (D)借用

48 依土地徵收條例規定，土地徵收之主體為何？(A)國家 (B)投資人 (C)公營機關 (D)民意機關

49 依土地稅法第 39 條之 2 規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，其土地增值稅課徵情形為何？(A)按漲價總數額課徵百分之十 (B)按漲價總數額課徵百分之二十(C)按漲價總數額課徵百分之三

50 有關土地增值稅之免徵，下列敘述何者錯誤？(A)作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，免徵其土地增值稅(B)被徵收之土地，免徵其土地增值稅(C)區段徵收之土地，以現金補償其地價者，免徵其土地增值稅

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