專技土地行政

2 人民因地方機關之違法行政處分，認為損害其權利，經依訴願法提起訴願逾三個月不為決定者，得向下列那一個機關提起撤銷訴訟？(A)中央目的事業主管機關 (B)高等行政法院 (C)行政院 (D)高等法院

3 各機關受理人民聲請許可案件時，如在處理程序終結前，據以適用之法規有變更者，適用新法規，但舊法規有利於當事人而新法規未廢除或禁止所聲請之事項者，適用舊法規。此一法律適用原則如何稱之？(A)法律保留原

4 下列何種責任係因公務員違反法令所定義務，由行政機關或司法機關予以懲罰者？(A)民事責任 (B)刑事責任 (C)行政責任 (D)政治責任

5 縣政府將某甲所有之非都市土地，依法編定為山坡地保育區林業用地。試問：此種編定使用地類別之法律性質為何？(A)行政計畫 (B)行政處分 (C)行政立法 (D)事實行為

50 下列有關被徵收人優先購買權之內容，何者正確？(A)須為被徵收土地之原所有權人(B)須被徵收土地未依徵收計畫開始使用者(C)需被徵收土地未依核准徵收原定興辦事業使用者(D)須於土地管理機關標售該土

6 申請抵押權設定登記時，應按抵押權權利價值之若干比例繳納登記費？(A)百分之一 (B)千分之二 (C)千分之一 (D)百分之二

7 土地權利經登記機關辦理信託登記後，登記機關應將信託契約或遺囑複印裝訂成信託專簿，信託專簿應自塗銷信託登記之日起保存幾年？(A)五年 (B)十年 (C)十五年 (D)永久保存

8 繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請登記為下列何種權利型態？(A)公同共有 (B)分別共有 (C)單獨

9 依土地法規定所為之登記，具有何種效力？(A)相對效力 (B)保險效力 (C)絕對效力 (D)優先效力

10 下列何種土地，得移轉或設定負擔於外國人？(A)農地 (B)林地 (C)漁地 (D)水源地

11 依土地法第 20 條第 3 項規定，外國人為從事有助於國內重大建設之投資而取得之土地，如未依中央目的事業主管機關核定期限及用途使用者，應由何機關通知土地所有權人於通知送達後三年內出售？(A)中央

12 每宗耕地分割後每人所有之面積未達多少公頃者，原則上不得分割？(A) 0.1 公頃 (B) 0.25 公頃 (C) 0.5 公頃 (D) 1 公頃

13 依土地稅法規定，下列何種用地之地價稅率統按千分之十課徵？(A)國民住宅用地 (B)依法設置之加油站用地 (C)自用住宅用地 (D)公共設施保留地

14 依平均地權條例規定，地價稅基本稅率為何？(A)千分之二 (B)千分之三 (C)千分之十 (D)千分之十五

15 原住民取得原住民保留地所有權之後，其移轉之承受人原則上為誰？(A)原住民 (B)已在山地鄉設籍五年之非原住民(C)已在山地鄉設籍十年之非原住民 (D)並無限制

16 根據平均地權條例之規定，有關土地債券發行事項之中央主管機關為何？(A)內政部 (B)經濟部 (C)財政部 (D)土地銀行

17 土地登記規則係依下列何種法律授權訂定？(A)平均地權條例 (B)土地法 (C)民法 (D)區域計畫法

18 依土地稅法之規定，於土地所有權人出售土地後，得申請退還原繳土地增值稅之土地，不包含下列何者？(A)自耕農業用地 (B)自用住宅用地 (C)公共設施保留地 (D)自營工廠用地

19 依土地法規定，無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）政府逕為登記，其所有權人欄應註明為下列何人所有？(A)土地所在地之鄉（鎮） (B)土地所在地之直轄市或

20 土地權利變更登記之法律效力，自何時起發生？(A)登記機關受理登記申請案件時 (B)登記機關核准登記申請案件時(C)登記完畢時 (D)土地權利書狀交付登記申請人時

21 直轄市或縣（市）政府辦理農村社區土地重劃時，重劃前經編為建築用地以外之土地，其土地所有權人折價抵付共同負擔之土地，至少應提供多少比例？(A)百分之四十 (B)百分之四十五 (C)百分之五十 (D

22 實施市地重劃時，應共同負擔之重劃負擔，是由參加重劃土地所有權人按下列何項基準之比例共同負擔？(A)土地面積 (B)土地市價 (C)土地受益 (D)地主人數

23 新竹縣位於下列那一個區域計畫範圍內？(A)北部區域計畫 (B)中部區域計畫 (C)南部區域計畫 (D)東部區域計畫

24 下列何機關辦理地籍圖重測業務？(A)內政部營建署 (B)行政院農業委員會 (C)內政部土地測量局 (D)財政部國有財產局

25 依新市鎮開發條例規定，於新市鎮開發時，主管機關對於新市鎮特定區內之私有土地，應先與所有權人協議價購，未能達成協議者，可以實施何種手段？(A)市地重劃 (B)區段徴收 (C)一般徴收 (D)申請撥

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