不動產經紀營業員

6.依不動產經紀業管理條例之規定，經紀人員之定義下列何者有誤?(A)指經紀人或經紀營業員(B)經紀人之職務為執行仲介或代銷業務(C)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務(D)經紀營業員之職務

7.依不動產經紀業管理條例之規定，差價之定義下列何者為正確?(A)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額(B)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額(C)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額(D)

二、經紀業編8.不動產經紀業依法分設營業處所，應向何機關申請備查？(A)內政部 (B)經濟部(C)公平交易委員會 (D)直轄市或縣（市）政府

9.依不動產經紀業管理條例之規定，下列何者有誤?(A)經營經紀業者，應向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記(B)經營國外不動產仲介或代銷業務者，應以公司型態組織依法辦理登記為限(C)經紀業申請

10.關於不動產經紀業之敘述，下列何者正確？(A)主管機關檢查經紀業之業務時，經紀業得以商業機密之理由拒絕檢查(B)經紀業取得主管機關許可，依法辦理公司或商業登記後，即可開始營業(C)不動產銷售廣告稿

11.不動產經紀業經主管機關依法撤銷或廢止許可，自撤銷或廢止之日起未滿多少年者，不得申請經營經紀業？(A)6 年 (B)7 年 (C)5 年 (D)8 年

12.不動產經紀業經主管機關之許可後，逾期未開始營業但有正當理由者，依法得申請展延，下列敘述何者正確？(A)展延 1 次，期限以 3 個月為限(B)展延 2 次，期限每次以 3 個月為限(C)展延 1

13.不動產經紀業經主管機關許可後，依法完成下列那些程序後，始得營業？(A)只須完成辦妥公司登記或商業登記(B)須完成辦妥公司登記或商業登記與繳存營業保證金(C)須完成辦妥公司登記或商業登記與加入登記

14.經營不動產經紀業，依法經許可、辦妥公司登記或商業登記及加入同業公會後，應於最長幾月內開始營業？(A)6 個月 (B)7 個月 (C)8 個月 (D)9 個月

15.中華民國不動產仲介經紀業商業同業公會依法代為賠償受害人，應通知該經紀業限期最長幾月內補足營業保證金。(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月

16.關於不動產經紀業之營業保證金之敘述下列何者錯誤？(A)經紀業於辦妥公司登記或商業登記後，應依中央主管機關規定程序繳存之(B)經紀業依法繳存之營業保證金因故低於規定額度時，應於 1 個月內補足之(

17.不動產經紀業設立之營業處所依法應設置經紀人至少幾人？(A)1 人 (B)2 人 (C)3 人 (D)4 人

18.不動產經紀業設立之營業處所依法設置經紀營業員 35 名時，依法規定應設置專任不動產經紀人幾人？(A)1 人 (B)2 人 (C)3 人 (D)4 人

19.不動產經紀業依法設立之非常態營業處所，其所銷售總金額達新台幣多少元以上，該處所應置專業經紀人 1 人？(A)1 (B) 2 億 (C) 5 億 (D) 6 億

20.依規定經紀業依法應於經紀人到職之日起最長幾日內，造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？(A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日

21.不動產經紀業應於經紀人異動之日起最長幾日內，將異動名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？(A)15 日 (B)20 日 (C)25 日 (D)30 日

三、經紀人員篇 22.依不動產經紀業管理條例規定，充任不動產經紀營業員訓練不得少於若干小時？(A)10 (B)15 (C)20 (D)30

23.依法經紀營業員證明有效期滿時，應檢附完成訓練若干小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(A)5 (B)10 (C)15 (D)20

24.不動產經紀營業員之訓練證明，依法規定之有效期限為何？(A)7 年 (B)4 年 (C)5 年 (D)6 年

25.充任不動產經紀人之資格，依法下列敘述何者非屬應具備之資格？(A)只限於中華民國國民(B)須經不動產經紀人考試及格(C)須領有不動產經紀人證書(D)應具備 1 年以上不動產經紀營業員經驗

26.依法充任不動產經紀人之資格，欲請領不動產經紀人證書者，應向何單位申請？(A)內政部 (B)直轄市或縣(市)政府(C)直轄市或縣(市)地政事務所 (D)經紀業全國聯合會

27.依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述，何者不正確？(A)經紀人員向委託人交易之相對人以不動產說明書解說前得不須經委託人簽章(B)應依實際成交價金或租金按中央主管

28.下列有關不動產經紀業的責任之敘述，何者不正確？(A)揭示不動產經紀人證書於營業處所明顯之處。(B)揭示相關證照及許可證明文件於營業處所明顯之處。(C)加盟經營者應標明於營業處所明顯處(D)經紀業

29.不動產經紀業依法不得僱用未具備不動產經紀人員資格者從事仲介業務，違者應如何處罰？(A)廢止其許可(B)停止營業 6 個月(C)處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下之罰鍰(D)處新臺幣 30 萬

四、業務及責任篇30.不動產經紀業依法經營仲介業務者之服務報酬標準下列敘述何者錯誤？(A)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定報酬標準計收(B)揭示報酬標準與收取方式於營業處所明顯之處(C)服務報

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