10 甲有一筆土地,出租於乙公司。嗣後甲當選乙公司董事長,乃代表該公司與自己簽訂協議,載明雙方同意終止租賃契約。甲、乙間同意終止租賃契約之協議,效力如何?(A)有效 (B)無效 (C)得撤銷 (D)經
13 民法關於懸賞廣告之規定,下列敘述何者錯誤?(A)懸賞廣告廣告人之行為為法律行為(B)懸賞廣告的相對人一定要知悉有廣告而完成行為,懸賞廣告始發生效力(C)懸賞廣告人只要對最先完成行為之人為給付,其
14 甲出國前,把寵物小狗託給友人乙照料,不料乙雖然承諾照顧,卻因與女朋友約會忘記餵食致該小狗跑出庭院覓食,遭路上來往車輛撞死。甲非常傷心。試問甲可否對乙請求非財產上之損害賠償?(A)可以,因符合有損
15 甲出售其 A 地於乙,乙之價金尾款尚未付清前,甲又再度將該地出售於丙,並交付該地給丙占有。下列敘述何者正確?(A)基於債權優先性原則,乙得請求丙交付土地(B)基於債權相對性原則,乙不得請求丙交付
17 甲乙就甲之 A 屋成立買賣契約,尚未移轉交付,嗣後鄰房失火延燒,致 A 屋滅失,惟 A 屋有投保房屋火災險。下列敘述,何者錯誤?(A)甲得主張免給付義務,乙亦得主張免對待給付(B)此為給付不能,
18 下列何者,非債權人受領遲延之法律效果?(A)在債權人受領遲延中,債務人無須支付利息(B)債務人得請求債權人賠償提出及保管給付物之必要費用(C)有交付動產義務之債務人,得拋棄該動產之占有(D)債務
20 甲之代理人乙向丙購買丙所有之不動產。下列敘述,何者正確?(A)買賣契約成立當時,即使乙已知該建物有瑕疵,甲仍得對丙主張瑕疵擔保責任(B)買賣契約成立當時,即使甲已知該建物有瑕疵,甲仍得對丙主張瑕
21 承攬契約之工作需定作人之行為始能完成者,而定作人不為其行為時,承攬人得主張之權利。下列敘述,何者錯誤?(A)承攬人得主張因可歸責於他方之事由,致不能給付,請求對待給付(B)承攬人得定相當期限催告
22 甲向乙倉庫業者租用倉庫,作為存放貨品之用,約定乙在任何受貨人提出提單時,應給付貨品。嗣甲出售貨物一批給丙,簽發提單一紙,丙乃至乙倉庫,提示提單要求給付貨品。試問:下列敘述,何者正確?(A)甲與乙
24 下列何者於物之天然孳息分離後,無法取得該孳息之動產所有權?(A)已受買賣標的物交付,但尚未取得標的物所有權之買受人,對於標的物所生之孳息(B)善意占有人對於占有物所生之孳息(C)動產質權人對於質
25 下列關於償金之規定,何者屬於具有對價補償之性質?(A)土地所有人因家用必要,非以過鉅之費用及勞力不能得水者,得支付償金,對鄰地所有人請求給與有餘之水(B)土地所有人因排泄家用水以至溝道,得使其水
26 報社記者甲報導乙金控公司為在金融改革中取得利益,而以天價賄賂政府官員。乙公司認為名譽受有損害,提起訴訟。下列敘述,何者正確?(A)如法院認為甲記者敗訴,依據司法院大法官釋字第 656 號解釋之意
30 關於分別共有關係之敘述,下列何者錯誤?(A)土地共有人處分其應有部分時,他共有人得主張優先購買權(B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約,該契約原屬共有人間之債權契約,於登記後,對於應有部分
32 甲有土地一筆,設定地上權於乙,存續期間為 20 年,乙在該地上建築倉庫 10 棟使用。存續期間屆滿時,上開倉庫之市價為新臺幣 1000 萬元,甲乃向乙表示願以該時價購買倉庫,以為補償。下列敘述,
33 關於抵押權之物上代位性,下列敘述何者錯誤?(A)抵押人因抵押物相對喪失所得之利益,為物上代位物之一(B)抵押物因第三人毀損所為之賠償,為物上代位物之一種(C)抵押權轉化為權利質權(D)給付義務人
34 甲將其土地設定普通地上權於乙,供作興建建築物基地之用。乙為擔保對丙之欠債,將該地上權設定普通抵押權於丙,其後,乙於其上建築房屋一棟。下列敘述,何者正確?(A)丙實行抵押權時,僅能聲請拍賣抵押權標
35 債務人甲在其抵押物上分別為其債權人乙、丙、丁設定第一、二、三次序,依次為新臺幣 180 萬元、120 萬元、60 萬元之普通抵押權,如乙將其第一次序之優先受償利益拋棄予丁,甲之抵押物拍賣所得價金
36 甲為擔保乙的債權,將其房屋設定普通抵押權與乙,該房屋因丙的過失被燒毀,下列敘述,何者正確?(A)抵押權的效力,不及於甲從房屋拆卸的鋼骨(B)乙得請求占有甲從房屋拆卸的鋼骨,依留置權之規定行使其權
37 甲經營當舖,乙持金錶典當,取贖期限為 3 月 5 日,至同年 3 月 8 日乙尚未取贖。下列有關甲、乙法律關係之敘述,何者正確?(A)甲已取得金錶所有權,乙不得請求返還(B)甲雖取得所有權,但須
39 甲遺失百貨公司發行之無記名購物禮券,經乙拾得後,以券面價額八成售予不知情之好友丙,甲事後發現該禮券為其所遺失。下列有關甲、丙間法律關係之敘述,何者正確?(A)甲自遺失起 2 年內得向丙請求返還該