【評論主題】42 依土地法第53條規定，無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為何人所有？(A)直轄市有(B)縣（市）有(C)國有(D)直

【評論內容】土地法第 53 條無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為國有

【評論主題】42 依土地法第53條規定，無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為何人所有？(A)直轄市有(B)縣（市）有(C)國有(D)直

【評論內容】 土地法第 53 條無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為國有

【評論主題】18 依濕地保育法之規定，重要濕地評定、變更及廢止之核定機關為下列何者？(A)內政部 (B)直轄市、縣（市）政府(C)行政院 (D)經濟部

【評論內容】

第十一條　重要濕地評定、變更及廢止經行政院核定後，中央主管機關應自收受核定公文之日起算三十日內公告，登載於政府公報、新聞紙、專屬網頁或其他適當方法廣泛周知。

【評論主題】18 依濕地保育法之規定，重要濕地評定、變更及廢止之核定機關為下列何者？(A)內政部 (B)直轄市、縣（市）政府(C)行政院 (D)經濟部

【評論內容】

第十一條　重要濕地評定、變更及廢止經行政院核定後，中央主管機關應自收受核定公文之日起算三十日內公告，登載於政府公報、新聞紙、專屬網頁或其他適當方法廣泛周知。

【評論主題】13 徵用土地或土地改良物，其使用補償費應自何時開始計算？(A)徵用公告期滿翌日起 (B)徵用公告期滿之日起 (C)公告徵用之日起 (D)徵用申請之日起

【評論內容】

土地徵收條例第 58 條  

徵用土地或土地改良物，應自公告徵用之日起計算使用補償費，並於公告期滿後十五日內一次發給所有權人、地上權、典權、不動產役權、農育權、永佃權或耕作權人；

【評論主題】11 內政部申請區段徵收時，其核准機關為下列何者？(A)區段徵收土地所在之直轄市或縣（市）政府 (B)經濟部(C)交通部 (D)行政院

【評論內容】

土地徵收條例

第38條（區段徵收之申請程序及必備書件）　　需用土地人申請區段徵收土地，應檢具區段徵收計畫書、徵收土地圖冊及土地使用計畫圖，送由當地直轄市或縣（市）主管機關邀集需用土地人及土地所有權人舉行公聽會後，報請中央主管機關核准。 　　內政部申請區段徵收時，準用前項規定報請行政院核准。

【評論主題】30 依土地徵收條例第 20 條規定，徵收土地應發給之補償費，應於何時發給之？(A)公告期滿後 15 日內 (B)公告後 15 日內(C)公告期間內 (D)公告期滿後第 16 日起 15 日內

【評論內容】

第20條

徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後十五日內發給之

【評論主題】11 依土地法規定，預告登記對於特定原因而為新登記，無排除之效力。所謂特定原因不包括下列何者？(A)徵收 (B)土地重劃 (C)法院判決 (D)強制執行

【評論內容】預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力

【評論主題】13 甲將其 A 地賣給乙，甲與乙就 A 地申請移轉登記，下列敘述何者錯誤？(A)A 地移轉登記完畢前，蓋有房屋的地上權人丙以書面提出異議並能證明確於期限內表示願以同樣條件優先購買者，登記機關應駁回其

【評論內容】

(D)

經設定地上權之土地，於申辦買賣所有權移轉登記時，除地上權人即係承買人之情形者外，應由土地所有權人檢附地上權人放棄優先購買權證明書或視為放棄之證明文件；如未能檢附，應由土地所有權人向地政事務所申請勘查，該基地上確未為房屋之建築者，始得准予辦理所有權移轉登記。( 內政部89年9月1日台內地字第8910270號函)

【評論主題】17.甲將小提琴寄放於乙之家中，乙將該小提琴設定質權並移轉占有予丙，以擔保乙向丙之借款，此時：(A)因乙並非小提琴之所有權人，其所為之質權設定無效，丙無法取得質權(B)縱乙無處分該小提琴之權利，丙仍取

【評論內容】民法第886條動產之受質人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱出質人無處分其 質物之權利，受質人仍取得其質權

【評論主題】42 依土地法第53條規定，無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為何人所有？(A)直轄市有(B)縣（市）有(C)國有(D)直

【評論內容】 土地法第 53 條無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為國有