【評論主題】13 債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，為免日後不能強制執行或甚難執行之虞，依民事訴訟法之規定，聲請法院禁止債務人處分其財產，而囑託登記機關所為之登記，謂之：(A)假扣押登記 (B)假處分登記

【評論內容】假扣押與假處分同屬保全程序，債權人不論係對債務人實施假扣押或假處分，債務人即喪失對其財產的處分權利，但兩者並不相同。假扣押係債權人就金錢請求或得易為金錢請求，欲保全強制執行而為的保全程序，而假處分係債權人就金錢以外的請求，欲保全強制執行而為的保全程序。例如在房地買賣情形，出賣人固負有移轉房地所有權並交付房地的義務，如出賣人拒不移轉房地所有權或交付房地，買受人得依法請求出賣人移轉房地所有權，也可以依法解除契約，請求返還價金及損害賠償。如果買受人欲保全出賣人移轉房地所有權的請求，應聲請假處分；如果買受人欲保全返還價金的請求，則應聲請假扣押，兩者確有不同。

【評論主題】10 關於土地複丈之申請人，下列敘述，何者錯誤？(A)地上權之分割者，由地上權人申請(B)依民法第 769 條規定因時效完成所為之登記請求者，由權利人申請(C)因司法機關訴訟上之和解或調解成立者，由權

【評論內容】地籍測量實施規則◆ 第 205 條三、地上權之分割者，由地上權人會同土地所有權人或管理人申請。