用戶【Gogo】點評問題和點評內容

【評論主題】1 下列何者不屬於「無行為能力人」?(A)受輔助宣告之人(B)6 歲孩童(C)受監護宣告之人(D)籌設中之法人

【評論內容】

民法15

受監護宣告之人,無行為能力。

【評論主題】直轄市或縣市政府對於超過面積最高額之尚未建築私有建築用地之處置方式,下列何者非屬平均地權條例規定之方式?(A)限期出售(B)限期建築使用(C)強制徵收(D)照價收買

【評論內容】

平均地權條例

72

前條超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用;逾期未出售或未建築使用者,得予照價收買,整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段,不在此限。

【評論主題】直轄市或縣市政府對於超過面積最高額之尚未建築私有建築用地之處置方式,下列何者非屬平均地權條例規定之方式?(A)限期出售(B)限期建築使用(C)強制徵收(D)照價收買

【評論內容】

平均地權條例

72

前條超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用;逾期未出售或未建築使用者,得予照價收買,整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段,不在此限。

【評論主題】1 下列何者不屬於「無行為能力人」?(A)受輔助宣告之人(B)6 歲孩童(C)受監護宣告之人(D)籌設中之法人

【評論內容】

民法15

受監護宣告之人,無行為能力。

【評論主題】25 下列何者非土地法所規定之登記規費?(A)書狀費 (B)公證費 (C)閱覽費 (D)登記費

【評論內容】

土地登記規則

45

登記規費,係指土地法所規定之登記費、書狀費、工本費及閱覽費。

【評論主題】18 依平均地權條例規定照價收買後之土地權應歸屬:(A)省有 (B)國有 (C)鄉鎮(市)有 (D)直轄市或縣(市)有

【評論內容】

平均地權條例施行細則

47

依本條例規定照價收買之土地,其權屬為直轄市、縣 (市) 有。

前項土地,直轄市或縣 (市) 主管機關應於補償費發給完竣或依法提存後十日內囑託該管地政機關辦理登記,其為出租耕地者,並應辦理租約註銷登記。依本條例第三十四條規定一併收買地上建築改良物者,準用前項之規定。

【評論主題】35 依平均地權條例規定,直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土地所有權人所有土地之面積最高額。下列敘述何者錯誤?(A)面積最高額,除工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地外

【評論內容】

平均地權條例

72

前條超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用;逾期未出售或未建築使用者,得予照價收買,整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段,不在此限。

【評論主題】【題組】35. (A) outgoing (B) comprehensive (C) arrogant (D) sacred

【評論內容】

A ) 直率的

B ) 廣泛的

C ) 自大的,傲慢的

D ) 神聖的

through comprehensive reading 透過廣泛的閱讀

【評論主題】直轄市或縣市政府對於超過面積最高額之尚未建築私有建築用地之處置方式,下列何者非屬平均地權條例規定之方式?(A)限期出售(B)限期建築使用(C)強制徵收(D)照價收買

【評論內容】

平均地權條例

72

前條超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用;逾期未出售或未建築使用者,得予照價收買,整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段,不在此限。

【評論主題】直轄市或縣市政府對於超過面積最高額之尚未建築私有建築用地之處置方式,下列何者非屬平均地權條例規定之方式?(A)限期出售(B)限期建築使用(C)強制徵收(D)照價收買

【評論內容】

平均地權條例

72

前條超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用;逾期未出售或未建築使用者,得予照價收買,整理後出售與需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段,不在此限。

【評論主題】【題組】4.沉沒成本(sunk cost)

【評論內容】

已修法。

更正為二年

【評論主題】2、和身

【評論內容】

土地法104

基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房n屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先n後定之。n前項優先購買權人,於接到出賣通知後十日內不表示者,其優先權視為放n棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得n對抗優先購買權人。