【評論主題】83.國家因興辦臨時性公共建設工程,得徵用私有土地或土地改良物,徵用逾一定期間,或二次以上徵用,期間合計逾該一定期間者,土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵收所有權,該一定期間為何 ?(A)1
【評論內容】1.國家因興辦臨時性之公共建設工程,得徵...
【評論主題】80.已公告徵收之土地,下列那一種情形,應辦理撤銷徵收?(A)因工程變更設計,致原徵收土地不在工程用地範圍內(B)因作業錯誤,致原徵收土地不在工程用地範圍內(C)依徵收計畫開始使用前,興辦事業計畫經註
【評論內容】已公告徵收之土地,需用土地人應切實按核准...
【評論主題】78.依土地徵收條例規定,被徵收之建築改良物,其補償費應按照何種價格估定發給?(A)建物現值 (B)房屋稅課稅現值 (C)市價 (D)重建價格(出處:土地徵收條例第 31 條)
【評論內容】建築改良物之補償費,按徵收當時........
【評論主題】77.依土地徵收條例規定,被徵收土地之補償地價,應按照徵收當期之何種地價發給補償費?(A)公告地價(B)公告土地現值(C)公告土地現值加成,其成數比照一般正常交易價格評定之(D)市價(出處:土地徵收條
【評論內容】被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其...
【評論主題】76.土地徵收補償費因受領遲延,經主管機關依法存入於國庫設立之土地徵收補償費保管專戶保管,並通知應受補償人,自通知送達發生效力之日起,至少逾多久未領取之補償費,歸屬國庫?(A)5 年 (B)10 年
【評論內容】直轄市或縣(市)主管機關應於國庫設立土地...
【評論主題】75.土地徵收補償價額經復議結果有變動者,其應補償價額差額,應於其結果確定之日起多久內發給之?(A)3 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年(出處:土地徵收條例第 22 條)
【評論內容】徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動或...
【評論主題】74.土地徵收權利關係人對於徵收補償費額有異議者,經提請地價評議委員會復議後,仍不服復議結果者,得採取何種途徑爭取權益?(A)申請行政院復議(B)申請中央地政主管機關復議(C)訴請法院審理(D)提起行
【評論內容】權利關係人對於前項查處不服者,該管直轄市...
【評論主題】73.被徵收土地或土地改良物之所有權人,對於其土地或土地改良物之權利義務,何時終止?(A)土地徵收案件公告時 (B)土地徵收案件公告期滿時(C)被徵收人應受補償費發給完竣時 (D)完成土地徵收登記時(
【評論內容】被徵收土地或土地改良物之所有權人,對於其...
【評論主題】72.徵收土地應發給之補償費,依土地徵收條例規定應於公告期滿後一定期間內發給完竣,否則該部分土地之徵收從此失其效力,該一定期間是多久?(A)10 日 (B)15 日 (C)20 日 (D)30 日(出
【評論內容】需用土地人未於公告期滿十五日內將應發給之...
【評論主題】71.土地徵收案件核准機關應遴聘專家學者以合議制方式辦理審議,下列那一項非土地徵收條例規定之專業領域?(A)地政 (B)財政 (C)環境影響評估 (D)城鄉規劃(出處:土地徵收條例第 15 條)
【評論內容】中央主管機關為審議徵收案件,應遴聘(派)...
【評論主題】70.為審議土地徵收案件,核准機關應遴聘專家學者、民間團體及相關機關代表以合議制方式辦理,其中專家學者及民間團體代表不得少於若干比例?(A)3 分之 1 (B)5 分之 2 (C)2 分之 1 (D)
【評論內容】中央主管機關為審議徵收案件,應遴聘(派)...
【評論主題】69.申請徵收土地,需用土地人應擬具徵收計畫書送由核准機關核准,下列何者為核准機關?(A)行政院(B)中央主管機關(內政部)(C)中央目的事業主管機關(D)直轄市或縣市政府(出處:土地徵收條例第 2、
【評論內容】第 2 條本條例所稱主管機關:在中央為內...
【評論主題】68.依土地徵收條例第 9 條規定,被徵收之土地如未依核准徵收原定興辦事業使用,原土地所有權人得於徵收公告之日起一定期間內,申請照原徵收補償價額收回其土地,該一定期間最長為何?(A)5 年 (B)10
【評論內容】被徵收之土地,除區段徵收及本條例或其他法...
【評論主題】66.土地買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售該土地者,依平均地權條例規定之罰則為何?(A)處應納登記費 10 倍以下之罰鍰(B)處應納登記費 20 倍以下之罰鍰(C)處 3 萬元以上 10 萬元以
【評論內容】第 81 條土地買賣未辦竣權利移轉登記,...
【評論主題】44.租用基地建築房屋,依土地法規定,基地之租金以不超過土地申報總價年息多少比例為限?(A) 百分之 1 (B) 百分之 5 (C) 百分之 8 (D) 百分之 10(出處: 土地法第 97、105
【評論內容】城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築...
【評論主題】43.租用基地建築房屋,基地出賣時,依土地法規定,有優先購買權人於接到出賣通知後至少若干日內不表示者,其優先權視為放棄?(A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日(出處:
【評論內容】基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依...
【評論主題】42.下列何者非屬土地法規定出租人得將出租建築房屋之基地收回之情形?(A)承租人違反租賃契約時(B)承租人以基地供違反法令之使用時(C)承租人轉租基地於他人時(D)承租人積欠租金額,除以擔保金抵償外,
【評論內容】租用建築房屋之基地,非因左列情形之一,出...
【評論主題】40.城市地方房屋之租金,依土地法規定以不超過土地及其建築物申報總價年息多少比例為限?(A)百分之 8 (B)百分之 10 (C)百分之 12 (D)百分之 15(出處:土地法第 97 條)
【評論內容】城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築...
【評論主題】35.下列何種登記,依土地法規定應繳納登記費?(A)土地分割標示變更登記(B)抵押權塗銷登記(C)更名登記(D)地上權設定登記(出處:土地法第 78 條)
【評論內容】左列登記,免繳納登記費:一、因土地重劃之...
【評論主題】34.下列何種登記,依土地法規定免繳納登記費?(A)信託登記 (B)預告登記 (C)繼承登記 (D)抵押權設定登記(出處:土地法第 78 條)
【評論內容】左列登記,免繳納登記費:一、因土地重劃之...
【評論主題】32.逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物,經地政機關予以列冊管理一定期間,逾期仍未聲請登記者,地政機關將依法移請國有財產署公開標售。該一定期間是多久?(A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (
【評論內容】89 年 1 月 26 日修正後之土地法...
【評論主題】31.土地權利變更登記逾期聲請者,其登記費之罰鍰,最高不得超過應納登記費額多少倍?(A)10 倍 (B)15 倍 (C)20 倍 (D)25 倍(出處:土地法第 73 條)
【評論內容】聲請逾期者,每逾1個月得處應納登記費........
【評論主題】30.依土地法規定,聲請土地買賣所有權移轉登記,應於權利變更後多久期限內為之,聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰?(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月(出處:土地法第 73 條)
【評論內容】依據土地法第73條及第73條之1規定,土...
【評論主題】29.依土地法規定,聲請繼承登記,應自繼承開始之日起多久期限內為之,聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰?(A)2 個月 (B)3 個月 (C)6 個月 (D)1 年(出處:土地法第 73 條)
【評論內容】依據土地法第73條及第73條之1規定,土★★...