用戶【Cindia Chen】點評問題和點評內容

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

可以看到都是使用地價或是現值而非售價

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

可以看到都是使用地價或是現值而非售價

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

可以看到都是使用地價或是現值而非售價

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

可以看到都是使用地價或是現值而非售價

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

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【評論主題】4 若盧先生民國 103 年所得包括銀行存款利息 12 萬元,民間借貸利息 6 萬元,公司債利息 3 萬元,短期票券利息3 萬元,上市公司現金股利總額 6 萬元,則其在 103 年可申報儲蓄投資特別扣

【評論內容】

需要計入綜合所得的利息所得包括

1、金融機構存款利息

2、前他貸出款項利息

可以列舉儲蓄特別扣除額的

除了限制本人、配偶、受扶養親屬(本題不需考慮)

只限金融機構之存款利息

上限27萬

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

可以看到都是使用地價或是現值而非售價

【評論主題】19.王先生購買土地,三年後贈與王太太,申請不課徵土地增值稅,五年後王太太將土地以 700 萬元出售。申報移轉地價為購買時 100萬元,贈與時 180 萬元,出售時 400 萬元,不考慮物價指數及地價

【評論內容】

因為

土地漲價總數額=申報移轉地價-(原規定地價或是前次移轉時申報之移轉現值*物價指數/100)-改良土地費用-工程受益費、土地重劃負擔總費用-因土地變更而無償贈與作為公共設施用地之土地公告現值總額

可以看到都是使用地價或是現值而非售價