【評論主題】61、甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？(A)定期催告(B)契約無效(C)撤銷契約(D)終止契約
【評論內容】
民法第254條：
契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。
【評論主題】2、甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？(A)終止契約(B)撤銷契約(C)契約無效(D)定期催告
【評論內容】
民法第254條：
契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。
【評論主題】37 下列何者非屬最高限額抵押權所擔保原債權之法定確定事由？(A)擔保債權之範圍變更或因其他事由，致原債權不繼續發生者 (B)最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅 (C)最高限額抵押權人
【評論內容】民法§881之15「最高限額抵押權之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍。」由此可知，最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，代表該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍，而非最高限額抵押權所擔保原債權之法定確定事由。故B錯誤