【評論主題】6. 2018年，《沒有名字的人—平埔族群青年生命敘事》展覽於凱達格蘭文化館開展，透過文字與影像紀實，分享族人追尋自我身分的故事，以及現今各地平埔族的文化與生活樣貌，希望藉此告訴社會大眾，平埔族從未消
【評論內容】
平埔族群文化來源均來自屬南島語系。該語系民族分佈地點於整個太平洋與印度洋一帶，最遠甚至可溯及距離臺灣數千公里遠之復活島及馬達加斯加。根據地點分佈，臺灣平埔族群是南島語系最北的分佈族群。平埔族群早於新石器時代即發源或登陸臺灣，是屬於海洋民族之一。
中華民國原住民族委員會在介紹臺灣原住民族與世界南島語系民族的關係時即表明「臺灣原住民族屬於南島語系，在人種上屬馬來人種，臺灣是南島語族分佈的最北端
南島語系的區域包括臺灣、海南、菲律賓、馬來西亞、新加坡、印尼、馬達加斯加、新幾內亞、紐西蘭、夏威夷、密克羅尼西亞、美拉尼西亞、玻里尼西亞等各地島嶼的語言，外加馬來半島上的馬來語、中南半島上越南與高棉的占語和泰國的莫肯語（Moken）及莫克倫語（Moklen）[6]。北起臺灣，南抵紐西蘭，西至馬達加斯加，東至智利復活節島。
【評論主題】6. 2018年，《沒有名字的人—平埔族群青年生命敘事》展覽於凱達格蘭文化館開展，透過文字與影像紀實，分享族人追尋自我身分的故事，以及現今各地平埔族的文化與生活樣貌，希望藉此告訴社會大眾，平埔族從未消
【評論內容】平埔族群文化來源均來自屬南島語系。該語系...
【評論主題】48.15歲伍妹因家境十分清寒，因此打算放棄升學，投入就業市場；伍妹聽說法律規定有個「主管機關」可以輔導他接受進修、職業訓練或就業，她應該翻閱哪個法律尋找此一規定？(A)民法 (B)勞動基準法(C)少
【評論內容】兒童及少年福利與權益保障法之規定，兒童是...
【評論主題】25. 右圖為網友透過電腦通訊軟體的聊天訊息。請問：兩人的行為已違反何種法律？ (A)《民法》(B)《憲法》(C)《著作權法》(D)《社會秩序維護法》。
【評論內容】著作權法的定義，著作權是指因著作完成所生...
【評論主題】【題組】34.根據上文，政府若明訂罰則，應可發揮何種效果？ (A)集中統治權力(B)推動經濟發展(C)約束個人行為 (D)建立社會福利。
【評論內容】政府供民眾便利因不愛惜公物所以........
【評論主題】10 某一筆建築用地將以土地開發分析法推估價格，其資本利息綜合利率為 4.8%，該土地開發之土地價值比率占 60%，建物價值比率占 40%，預計開發年數為 2 年，請問資本利息年利率應為多少？ (A)
【評論內容】
資本利息綜合利率＝資本利息年利率×（土地價值比率＋建物價值比率 ×1/2）×開發年數。
4.8％=□×（0.6+0.4×0.5）×2,
4.8=□×1.6,□=3.
【評論主題】11 以下直接資本化法之定義敘述，何者為正確？(A)係指勘估標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益，應用調查日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法 (B)係指勘估標的未來平均 1 年期間之客
【評論內容】
不動產估價技術規則第29條規定
直接資本化法定義，指勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益，應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘估標的價格之方法。
(A)係指勘估標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益，應用調查日期當時適當之收益資本化率推算勘估標的價格之方法,應改為價格日期
(B)係指勘估標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益，應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法(C)係指比較標的未來平均 1 年期間之客觀淨收益，應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法,應改為勘估標的(D)係指比較標的未來平均 3 年期間之客觀淨收益，應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘 估標的價格之方法,應改為1年
【評論主題】7 某大樓座落於原為住宅區變更為商業區之土地，依據目前土地使用管制相關法令規定，該大樓應以商業與一般事務所為其法定用途，今勘估標的某層建物未變更為商業區前之原核定用途為住宅 使用，請問勘估標的之估價處
【評論內容】
建物原核定用途與現行土地使用管制不符之合法建物，應以現行土地使用分區管制允許之建物用途估價，並就其與建物法定用途估價之差額於估價報告書中敘明。
【評論主題】21 甲為 A 屋的所有權人，委託乙仲介公司幫忙賣房子。關於甲乙適用消費者保護法的情形，下列敘述何者錯誤？ (A)甲和乙所發生之法律關係，屬於消費關係 (B)乙提出乙定型化契約條款作為契約內容而訂立之
【評論內容】
消保法 第2條
名詞定義如下：
一、消費者：指以消費為目的而為交易、使用商品或接受服務者。
二、企業經營者：指以設計、生產、製造、輸入、經銷商品或提供服務為營業者。
三、消費關係：指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之法律關係。
四、消費爭議：指消費者與企業經營者間因商品或服務所生之爭議。
五、消費訴訟：指因消費關係而向法院提起之訴訟。
六、消費者保護團體：指以保護消費者為目的而依法設立登記之法人。
七、定型化契約條款：指企業經營者為與多數消費者訂立同類契約之用，所提出預先擬定之契約條款。定型化契約條款不限於書面，其以放映字幕、張貼、牌示、網際網路、或其他方法表示者，亦屬之。
八、個別磋商條款：指契約當事人個...
【評論主題】18 依公平交易法之規定，事業不得為限制競爭之行為，下列敘述何者錯誤？(A)事業不得限制消費者，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時之價格 (B)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易
【評論內容】
(A)事業不得限制交易相對人，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時之價格。但有正當理由者，不在此限。
【評論主題】16 關於不動產經紀業管理條例之用辭定義，下列敘述何者正確？(A)預售屋指領有使用執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物 (B)差價係指買方支付斡旋金之交易價格與賣方委託銷售價格之差額 (
【評論內容】
(A)預售屋指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物(B)差價係指實際買方的交易價格與賣方委託銷售價格之差額(C)經紀人員包含經紀人或經紀營業員。經紀人指依本條例規定執行仲介或代銷業務之公司或商號；經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務(D)加盟經營者係指經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督。