【評論主題】34.有關要約拘束力，下列敘述何者正確？(A)要約經拒絕者，失其拘束力(B)對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力(C)要約定有承諾期限者，非於期限內為承諾，失其拘束力(D)要約人因要約而受拘束，不得
【評論內容】Ｄ 要約人因要約而受.....看完整詳...
【評論主題】30.下列何者為法定要式行為？(A)結婚 (B)不動產買賣契約 (C)人事保證契約 (D)租賃契約
【評論內容】民法第７３條：法律行為，不依法定方式者無...
【評論主題】29.下列何者為雙務契約？(A)買賣契約 (B)使用借貸契約 (C)贈與契約 (D)租賃契約
【評論內容】雙務契約：係指雙方當事人互負對價關係之債...
【評論主題】22.下列何項擔保物權不得事先約定，屆期不清償債務，擔保物所有權移屬於債權人所有？(A)抵押權 (B)動產質權 (C)營業質權 (D)留置權
【評論內容】留置權為擔保物權之一種，謂債權人占有他人...
【評論主題】15.甲以其所有之土地為乙設定地上權，其後乙繼承甲而取得該地之所有權，該地上權因此而消滅。這種情形在民法上稱之為何？(A)混合 (B)混同 (C)添附 (D)抵銷
【評論內容】民法第３４３條：「債權與其債務同歸一人時...
【評論主題】12.已成年之甲授權 16 歲之乙，代理甲出售腳踏車與丙。甲之代理權授權行為效力為何？(A)有效 (B)無效 (C)效力未定 (D)得撤銷
【評論內容】民法第104條：代理人所為或所受意思表示...
【評論主題】7.下列何者為動產？(A)成熟尚未摘取之西瓜 (B)電線桿(C)建商供房屋銷售所搭建之樣品屋 (D)未登記之違建房屋
【評論內容】Ａ 已摘取下來西瓜才是動產Ｂ ........
【評論主題】32.下列何者屬於準法律行為？(A)解除契約之意思表示 (B)法定代理人承認之催告(C)代理權授與之通知 (D)撤銷贈與契約
【評論內容】準法律行為，又稱表示行為，指不問表示人內心是否想要發生法律效果，法律均使其發生效果。主要包括：意思通知行為、觀念通知行為、感情表示行為。觀念通知：債權讓與通知、承諾遲到通知意思通知：催告通知、要約拒絕
【評論主題】31.下列何者屬於法定之債？(A)不當得利 (B)無因管理 (C)契約 (D)侵權行為
【評論內容】法定之債，是指直接根據法律規定而產生的債權債務關係。包括：不當得利、無因管理、侵權行為等。
【評論主題】24.依土地法規定，租用基地建築房屋，由出租人與承租人於契約訂立多久期限內，應聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為地上權之登記？(A)一個月 (B)九十日 (C)二個月 (D)依合約期限
【評論內容】利用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後二個月內，聲請該直轄市或縣（市）地政機關為地上權之登記。（土102）
【評論主題】19.依土地法規定，有關土地登記之說明，下列何者正確？(A)土地之所有權與他項權利之登記(B)建築改良物之所有權與他項權利之登記(C)土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記(D)土地、農作改良物及建
【評論內容】土地登記，謂土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記（土法37）。
【評論主題】15.依土地法規定，土地不得為私有之情形，不包括下列何者？(A)名勝古蹟 (B)公共交通道路(C)海岸一定限度內之土地 (D)公共需用之能源用地
【評論內容】土地地法規定禁止私有之土地：左列土地不得為私有：
【評論主題】5.直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，超過幾年期間之租賃，依土地法規定，應先經該管區內民意機關同意，並經行政院核准才可以？(A) 10 年 (B) 15 年 (C) 20 年 (D) 25 年
【評論內容】直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。（土地法第２５條）
【評論主題】2.土地法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種。農作改良物不包含下列何者？(A)農作物 (B)其他植物 (C)水利土壤之改良 (D)工事
【評論內容】工事為建築改良物。（土地法第５條）
【評論主題】32.「平均地權條例」屬於土地法之特別法，依該條例規定，建築改良物價值不及所占基地申報地價之多少，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地，則視為空地？(A) 10%
【評論內容】土地法才是20%（土地法第87條）
【評論主題】28.依土地法規定，各級政府機關需用公有土地時，應如何申請撥用？(A)應先向內政部申請並層轉財政部國有財產署同意撥用(B)應先向內政部申請並層轉行政院核准撥用(C)應商同該管直轄市或縣（市）政府層請行
【評論內容】需用土地人申請區段徵收土地，應檢具區段徵收計畫書、徵收土地冊及土地使用計畫圖，送由當地直轄市或（縣）市管機關邀集需用土地人及土地所有權人舉行公聽會後，報請中央主管機關核准。內政部申請區段徵收時，準用前項規定報請行政院核准。（土徵38）【B】
【評論主題】1.土地法之施行，除法律另有規定外，由下列何機關執行之？ (A)公產機關 (B)財稅機關 (C)地政機關 (D)營建機關
【評論內容】土地法第３條：本法除法律規定外，由地政機關執行之。