【評論主題】12 無償委任之受任人，於處理事務時，應負下列何種責任？(A)無過失責任 (B)重大過失責任 (C)具體輕過失責任 (D)抽象輕過失責任

【評論內容】

有報酬＝善良管理人之注意＝抽象輕過失　（口訣：善良很抽象）無報酬＝處理自己事務為同一之注意＝具體輕過失～～～～～～～名詞解釋具體輕過失：即欠缺與處理自己事務為同一注意之謂也，如債權人處理自己事務之注意能力較善良管理人為低時，如其已與處理自己事務為同一之注意，即無過失。如債務人處理自己事務之注意能力高於善良管理人之標準時，則仍應以善良管理人之注意能力為標準。抽象輕過失：即欠缺善良管理人之注意之謂也。所謂善良管理人之注意係指社會一般誠實、勤勉而有相當經驗之人，所應具備的注意。法源民法535受任人處理委任事務，應依委任人之指示，並與處理自己事務為同一之注意（具體輕過失），其受有報酬者，應以善良管理人（抽象輕過失）之注意為之。

【評論主題】17 依公寓大廈管理條例之規定，下列之定義何者正確？(A)約定專用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者 (B)管理負責人：指由區分所有權人會議決議執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或

【評論內容】(A)約定專用部分：公寓大廈共用部分經約...

【評論主題】22 依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權時，有關申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者正確？ (A)遺贈之土地，以遺贈人簽立遺囑當期之公告土地現值為準 (B)申報人逾訂定契約之日起三十日始申報

【評論內容】（Ｘ）依法院判決移轉登記者，以法院終局判決日當期之公告土地現值為準（Ｏ）依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。

【評論主題】12 無償委任之受任人，於處理事務時，應負下列何種責任？(A)無過失責任 (B)重大過失責任 (C)具體輕過失責任 (D)抽象輕過失責任

【評論內容】

有報酬＝善良管理人之注意＝抽象輕過失　（口訣：善良很抽象）無報酬＝處理自己事務為同一之注意＝具體輕過失～～～～～～～名詞解釋具體輕過失：即欠缺與處理自己事務為同一注意之謂也，如債權人處理自己事務之注意能力較善良管理人為低時，如其已與處理自己事務為同一之注意，即無過失。如債務人處理自己事務之注意能力高於善良管理人之標準時，則仍應以善良管理人之注意能力為標準。抽象輕過失：即欠缺善良管理人之注意之謂也。所謂善良管理人之注意係指社會一般誠實、勤勉而有相當經驗之人，所應具備的注意。法源民法535受任人處理委任事務，應依委任人之指示，並與處理自己事務為同一之注意（具體輕過失），其受有報酬者，應以善良管理人（抽象輕過失）之注意為之。

【評論主題】17 依公寓大廈管理條例之規定，下列之定義何者正確？(A)約定專用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者 (B)管理負責人：指由區分所有權人會議決議執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或

【評論內容】(A)約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。(B) 管理服務人：指由區分所有權人會議決議執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或 管理維護公司(C)專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。

【評論主題】22 依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權時，有關申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者正確？ (A)遺贈之土地，以遺贈人簽立遺囑當期之公告土地現值為準 (B)申報人逾訂定契約之日起三十日始申報

【評論內容】（Ｘ）依法院判決移轉登記者，以法院終局判決日當期之公告土地現值為準（Ｏ）依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。