【用戶】Abby Lin
【年級】國三上
【評論內容】白話:我跟你租地上權,約定10年100萬(一年租金一萬),但是租約還沒到期前我就不想要了,所以我就先給你三年三萬的租金,然後放棄地上權,有點像違約金吧!?
【用戶】盧妍蓁
【年級】高二下
【評論內容】地上權未定有期限，而有支付地租之訂定者，地上權人拋棄其地上權時，至遲應於何時前通知土地所有人？ (A) 3 個月前 (B) 6 個月前 (C) 9 個月前 (D) 1 年前100年 高等考試三級考試暨普通考試 民法概要答案：D一、有約定地租 + 訂有期限： 1.不可歸責於所有權人事由地上權人主張拋棄：（1）剩餘期限超過3年者：需支付3年地租後始得拋棄（2）剩餘期限不足3年者：支付剩餘期限地租後始得拋棄2.可歸責於所有權人事由至土地不能達原有使目的時：地上權人得拋棄其權利，並免支付地租。3.不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用之目的時：（1）剩餘期限超過3年者：需支付1.5年地租後始得拋棄（2）剩餘期限不足3年...