問題詳情

20 下列何者為共有物分割後之效力？
(A)原物分配時，各共有人自分割效力發生時起，各自取得分得部分之單獨所有權
(B)各共有人，對於他共有人因分割而得之物，無須承擔瑕疵擔保責任
(C)共有不動產之裁判分割，須經分割登記後，始取得單獨所有權
(D)共有不動產分割時，受金錢補償之共有人，就其補償金，對於補償義務人所分得不動產，有法定質權

參考答案

答案：A
難度：適中0.481373
統計：A(491),B(21),C(244),D(110),E(0)

用户評論

【Terry Home】評論

經裁判分割，取得所有權，經分割登記後，取得處分。

【createchiang】評論

第824條之1（共有物分割之效力）　　共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。　　應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：　　一、權利人同意分割。　　二、權利人已參加共有物分割訴訟。　　三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。　　前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。　　前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。　　前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第二項但書之抵押權。

【楊曉祥】評論

B 各共有人對於他共有人因分割而得之物,按其應有部分,負與出賣人同一之擔保責任

【賴韋霖】評論

A選項不需要登記嘛?