問題詳情

24 當不動產管理對不動產價格的影響無法藉由耐用年數法確切分析時,可運用下列何種方法掌握?
(A) 定額法
(B) 定率法
(C) 償債基金法
(D) 觀察法

參考答案

答案:D
難度:簡單0.713287
統計:A(20),B(8),C(18),D(204),E(0)

用户評論

孟小華】評論

第 68 條建物累積折舊額之計算,應視建...

黃珞雅】評論

第 68 條建物累積折舊額之計算,應視建物特性及市場動態,選擇屬於等速折舊、初期加速折舊或初期減速折舊路徑之折舊方法。建物累積折舊額之計算,除考量物理與功能因素外,並得按個別建物之實際構成部分與使用狀態,考量經濟因素,觀察維修及整建情形,推估建物之賸餘經濟耐用年數,加計已經歷年數,求算耐用年數,並於估價報告書中敘明。