【芋頭】評論
答案是c才對
【【站僕】摩檸Morning】評論
原本答案為D,修改為C
【Jenny】評論
第一百三十二條 新訂租約之租金估計，得採下列方式為之： 一、以新訂租約之租賃實例為比較標的，運用比較法估計之。(租賃實例比較法) 二、以勘估標的價格乘以租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用。(積算法) 三、分析企業經營之總收入，據以估計勘估標的在一定期間內之淨收益 ，再加計必要費用。(收益分析法) 第一百三十三條 續訂租約之租金估計，得採下列方式為之： 一、以續訂租約之租賃實例為比較標的，運用比較法估計之。(租賃實例比較法) 二、以勘估標的於價格日期當時之正常價格為基礎，乘以續租之租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用。(利率法) 三、以勘估標的原契約租金之淨收益，就其租金變動趨勢調整後，再加計必要費用。(推算法) 四、分析勘估標的原契約租金與市場經濟租金之差額中，應歸屬於出租人之適當部分，加計契約租金。(差額分配法)