【高文君】評論
(A)基地可約定專用(公共大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用)，則其他區分所有權人不得使用。(C)未必，可約定專有。(D)還需經過區分所有權人會議決議才可使用收益。
【Fang Ting】評論
區分所有權沒有公同共有概念。