題庫堂
檢索
題庫堂
首頁
數學
英文學習
政治學
統計學
經濟學
藥理學
中醫藥物學
財政學
法學知識
公共行政
警察學
BI規劃師
財務管理
公共衛生學
工程經濟學
電力電子學
當前位置:
首頁
26.換屋時必須考慮自備款與房價,請問下列敘述何者正確?(A)新舊屋差價=換屋自備款+因換屋增加的貸款(B)需籌自備款=新屋總值-舊屋淨值(C)新屋淨值=新屋總價-舊屋總價(D)舊屋淨值=舊屋總價-新
問題詳情
26.換屋時必須考慮自備款與房價,請問下列敘述何者正確?
(A)新舊屋差價=換屋自備款+因換屋增加的貸款
(B)需籌自備款=新屋總值-舊屋淨值
(C)新屋淨值=新屋總價-舊屋總價
(D)舊屋淨值=舊屋總價-新屋貸款
參考答案
答案:A
難度:
適中
0.583
書單:
沒有書單,新增
用户評論
【
Daniel Wang
】評論
(B)需籌自備款=新屋淨值-舊屋淨值(C)新屋淨值=新屋總價-新屋貸款
上一篇 :
25.有關契稅,下列敘述何者正確?(A)房屋所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為賣方(B)土地所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為賣方(C)房屋所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為買方(D)土地所有權
下一篇 :
27.有關房屋貸款採「本利平均攤還法」計息方式,下列敘述何者正確?(A)每期償還房貸本金遞減,每期利息額遞增(B)每期償還房貸本金不變,每期利息額遞減(C)每期償還房貸本金遞增,每期利息額遞減(D)每
資訊推薦
28.小明申請房屋貸款500萬元,年利率4%,期間20年期,採本利平均攤還法按年清償,若小明於償還第3期本息款後,貸款年利率即刻調降為3%,假設貸款到期日與攤還方式維持不變,則小明往後每期攤還之本息款
29.假設折現率均以5%計,房租與房價7年內不變且不考慮稅負及房貸因素下,以7年為期淨現值法計算,下列何種情形租屋較購屋划算?(A)年房租25萬元,購屋房價400萬元(B)年房租20萬元,購屋房價35
30.彭先生計劃5年後以1,000萬元換新屋,目前舊屋價值600萬元,尚有房貸400萬元需在未來10年內償還,假設新舊屋的房貸利率皆為3%,此期間房價水準不變,不另籌自備款下,購置新屋需要多少貸款?(
31.當65歲以上人口超過全體人口多少百分比時,即已達到聯合國所訂高齡化社會的標準?(A) 5% (B)7% (C)8% (D)10%
32.每月退休生活費用若有固定收入挹注,則退休金籌備壓力可較小,下列何者非屬前述所指固定收入來源?(A)月退俸 (B)保險定期給付(C)年金 (D)理財所得
33.許阿姨現年50歲,即刻起每年工作結餘50萬元均用於投資,假設每年投資報酬率為7%,在不考慮通貨膨脹率的情況下,希望退休時能累積至1,000萬元以供退休後生活使用,則許阿姨最早能於幾歲時退休?(A
34.某甲目前每月支出54,000元,預計退休後之月支出淨減少15,000元,假設退休後餘命28年,若不考慮退休後的投資報酬率及通貨膨脹率,請問其退休金總需求為多少?(取最接近值)(A)1,000萬元
35.某甲40歲開始選用新制退休金,假設雇主及自己每年均提撥年薪6%至其個人退休金帳戶中,預計於60歲退休,退休後餘命20年,年投資報酬率為5%,若不考慮薪資成長與通貨膨脹等因素,則其退休後每年退休金
36.如想要以定期定額基金投資,圓滿達成投資所規劃之目的,則下列敘述何者非屬必要條件?(A)投資者必須要經得起基金淨值的漲跌起伏(B)投資者必須長期持續維持基金月扣款能力(C)投資者必須擁有豐富先進的
37.有關固定投資比例策略之敘述,下列何者錯誤?(A)此種策略之調整方式,在盤整市場時將買高賣低,造成兩面損失(B)可依個人理財目標及風險偏好等主客觀標準,決定個人最適比例(C)投資在股票或成長型基金
38.一般而言,哪種投資人可以承受股票投資比重較高?(A)年紀輕者 (B)年紀大者 (C)儲蓄淨值比越低者 (D)風險承受程度低者
39.證券市場線是在表達預期報酬率與下列何者的關係?(A)實現報酬率 (B)必要報酬率 (C)總風險 (D)β值
40.位在效率前緣線上的每個投資組合具有下列何種特性?(A)期望的風險固定下,投資組合的報酬率最高(B)期望的報酬率固定下,投資組合的風險最高(C)在同樣的預期風險中,偏好較低報酬率的組合(D)在同樣
41.某一剛付完息且尚餘7年到期、面額500萬元債券,每年付息一次,票面年利率3%,若買進時市場利率跌至2%,則該債券合理價格為下列何者?(取最接近值)(A)5,306,200元 (B)5,310,4
42.目前某一指數為100點,預期未來3個月達到130點的機率為30%,跌到90點的機率為50%,維持目前狀況為20%,則投資此一指數的預期報酬率為何?(A) 3% (B)4% (C)5% (D)6%
43.總資產市值100萬元,其中現金、股票各占40%、60%,當股票下跌10%時,採固定投資比例之投資人應如何因應?(A)出售2.2萬元股票 (B)出售2.4萬元股票 (C)加買2.2萬元股票 (D)
44.以(100-年齡) %作為持有股票比重的參考公式,但必須以保持三個月的支出金額作預備金為前提,則現年25歲、每月需支出3萬元、有存款 25萬元的林先生,可持股比例為何?(A) 64% (B)69
45.有關出售自用住宅用地之土地增值稅優惠稅率之適用,下列敘述何者錯誤?(A)都市土地面積未超過3公畝部分 (B)夫妻合計僅得享受一次為原則(C)出售前一年之內不得出租 (D)非都市土地面積未超過7公
46.被繼承人死亡遺有財產者,納稅義務人應於被繼承人死亡之日起多久內,依規定完成遺產稅之申報?(A)三個月 (B)六個月 (C)八個月 (D)十二個月
47.有關贈與稅之敘述,下列何者錯誤?(A)贈與稅的納稅義務人,為贈與人(B)贈與標的物附有負擔,由受贈人負擔部分可在贈與總額中扣除(C)每人每年得自贈與總額中扣除免稅額(D)贈與之財產為上市、櫃公司
48.被繼承人死亡前二年贈與特定人之資產,於死亡後仍應併入遺產總額課徵遺產稅,下列何者不屬於所謂之「特定人」?(A)被繼承人之配偶 (B)被繼承人之子女 (C)被繼承人之女婿 (D)被繼承人之堂兄弟
49.王小姐今年25歲,目前只有生財資產40萬元,投資於定存,年實質報酬率為5﹪,預計10年後,購置當時價值756萬元的新屋,則至少須連續10年每年投資50萬元於報酬率為多少之投資工具,方能達成目標?
50.假設被保險人現年25歲,年收入為90單位,預計55歲退休,享年80歲,若被保險人現在死亡,以淨收入彌補法計算時,目前應保壽險額度為何?(假設目前家庭支出為70單位,其中20單位為被保險人個人支出
1. 若生物體新陳代謝正常,其體內進行生化反應之環境因子如溫度、離子濃度及 pH 等,必須保持在一定的範圍內。這種環境之穩定狀態稱為: (A) 生態平衡 (B) 環境容忍力 (C) 生化專一性 (D)
20. 以下為 Python 語言程式片段,請問迴圈共被執行幾次? (A) 50 (B) 350 (C) 7 (D) 8