問題詳情
29.假設折現率均以5%計，房租與房價7年內不變且不考慮稅負及房貸因素下，以7年為期淨現值法計算，下列何種情形租屋較購屋划算？
(A)年房租25萬元，購屋房價400萬元
(B)年房租20萬元，購屋房價350萬元
(C)年房租16萬元，購屋房價300 萬元
(D)年房租12萬元，購屋房價250萬元
參考答案
答案：D
難度：適中0.482
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用户評論
【Kanelbulle】評論
租屋用年金現值，購屋用複利現值(購屋要 - 1)年房租12萬：-12萬*(7年，5%)年現 = -69.432萬購屋房價250萬：250萬*(7年，5%)複現 - 1 = 250萬* * 0.711-1= -72,25租屋-69.432萬 > 購屋-72,25