問題詳情
18. 下列有關收益法之敘述何者有誤？
(A) 有效總收入減總費用即為淨收益
(B) 營運性不動產之總費用不應加計營運費用
(C) 營運性不動產之淨收益應扣除不屬於不動產所產生之其他淨收益
(D) 客觀淨收益應以勘估標的作最有效使用之客觀淨收益為基準
參考答案
答案：B
難度：簡單0.834146
統計：A(2),B(171),C(12),D(7),E(0)
用户評論
【芋頭】評論
勘估標的總費用之推算，應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會計報表所載資料加以推算，其勘估標的總費用~~包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、管理費及維修費等。