【用戶】Yaff Xie
【年級】小四上
【評論內容】民法第432條規定：承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。但依約定之方法或依物之性質而定之方法為使用、收益，致有變更或毀損者，不在此限。民法第434條規定：租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。----重點在於『失火毀損』與『毀損滅失』的注意義務是不同的！
【用戶】祝念祖(地政士終於及格)
【年級】大三上
【評論內容】所謂「過失」，以其欠缺注意之程度為標準，可分為抽象的過失、具體的過失，及重大過失三種。 （1）抽象輕過失：應盡善良管理人之注意，即依交易上一般觀念，認為有相當知識經驗及誠意之人應盡之注意。 （2）具體輕過失：應與處理自己事務為同一注意而欠缺者。（例子：出門電風扇沒關） （3）重大過失：顯然欠缺普通人之注意者。（例子：把瓦斯開著出門）