【小小元】評論

何謂買賣不破租賃於租賃期間，出租方將房屋出售給第三者，其租賃契約對買受人（新屋主）仍屬有效，除符合法律規定之不適用情形外，依法買受人需繼受租賃之權利義務，以保障承租方之租賃權利，亦即買受人不能任意趕走承租方。

【小魯】評論

http://www.jangshin-law.com.tw/a_compile_02.asp?bigitem_no=000003&minitem_no=000093租賃契約？租賃契約是否為要式契約？（一）「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用、收益，他方支付 租金之契約。」民法第四百二十一條第一項定有明文。所謂出租人者，就是以物供他人使用或收益，而收取租金的人；承租人者，即支付租金以使用他人之物，或就他人之物而為收益者也。租賃契約之成立，只要當事人約定以物租與他人使用，他方支付租金，即生效力，不以押金之交付為成立要件。（二）然就一般而言，「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立」民法第153條第訂有明文，但對租賃契約而言，書面之有無對雙方權益的...

【邊伯賢的小可愛❤️】評論

雙務契約：立約雙方，互有義務與對價關係，雙方當事人同時為債務人與債權人。 例如在運輸契約，運送人負有運輸貨物的義務，託運人負有給付等值運費的義務。