【Eva Chang】評論
違章建築無法合法登記移轉所有權
【瘖啞人】評論
想問一下題外話,那現在買房子怎麼知道他是否為違章建築? 對購買人(非知道是違章者)有何保障?
【Muse】評論
可承認讓與,但無法移轉登記
【becky87124】評論
民法758：不動產物権依法律行為得、設、喪、變者，非經登記不生效力。前項行為應以書面為之。又依最高法院67年度地2次民事庭庭長會議決定：「違章建築之讓與，雖因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與，但受讓人與讓與人間如無相反之約定，應認為讓與人已將該違章建築之事實上處分權讓與受讓人。」爰買受人僅取得事實上處分權，該違章建築之所有權人仍為違章建築之原始起造人(僅其處分受有限制)。p.s.違章建築亦無民法767(物上請求權)規定之適用。