問題詳情

30 甲有 A 屋，與乙簽訂買賣契約，乙對甲的 A 屋移轉請求權經預告登記。下列敘述何者最正確？
(A)該預告登記，對於因繼承、強制執行、徵收、法院判決而為之新登記，無排除之效力
(B)嗣後甲就 A 屋申辦地上權或抵押權登記時，均應檢附乙的同意書，始得為之
(C)嗣後甲將 A 屋所有權移轉給丙，為絕對無效
(D)嗣後甲受破產宣告，乙的預告登記即失其效力

參考答案

答案：B
難度：適中0.500813
統計：A(145),B(308),C(49),D(27),E(0)

用户評論

【在水一方】評論

請問C和D錯在哪裡？

【SC Huang】評論

因為對於因徵收、法院判決、或強制執行而為新登記，無排除效力，所以選項C應為相對效力；個人淺見

【祝念祖(地政士終於及格)】評論

土地法第79-1條(預告登記之內容與效力)Ⅰ聲請保全左列請求權之預告登記，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之：一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。二、土地權利內容或次序變更之請求權。三、附條件或期限之請求權。Ⅱ前項預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。Ⅲ預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力。