【孤獨一匹狼】評論
地價調查估計規則第四條:地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，得調查收益實例。第12條:建物現值之估計程序如下：一、計算建物重建價格。其公式如下：建物重建價格＝建物單價ｘ建物面積二、計算建物累積折舊額。其公式如下：建物累積折舊額＝建物重建價格ｘ建物每年折舊率ｘ經歷年數三、計算建物現值。其公式如下：建物現值＝建物重建價格—建物累積折舊額前項建物單價，應以不同主體構造種類之建物標準單價為準。但建物之樓層高度、層數、材料、用途、設計及建築物設備等特殊者，應酌予增減計算之。公式：建物現值＝建物單價ｘ【1 —（年折舊率ｘ經歷年數）】ｘ建物面積。第16條:以收益實例估計土地正常單價之方法，依不動產估價技術規則第三章第二節規定辦理。