問題詳情

17 甲在乙土地上設定 30 年地上權，並建築房屋一間，第15 年該建築物因甲重大過失致因火災焚燬。下列敘述何者正確？
(A)甲可請求減免租金
(B)甲可在原地重建房屋
(C)甲之地上權消滅
(D)甲之地上權重新起算

參考答案

答案：B
難度：簡單0.843085
統計：A(52),B(1268),C(168),D(16),E(0) #
個人：尚未作答書單：民法動產物權之受讓、過失、地上權相關法條

用户評論

【Sue Huang】評論

A-地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。837C-地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。 841

【吳秉威】評論

a 錯哪 ?

【張燕盈】評論

地上權係持續不間斷，且交付地上權人使用收益，自交付日起，風險利益均歸地上權人，而不可抗力不過一短暫時間而已，當然不可要求減少租金。但土地價值之升降，當事人得請求法院增減租金，係與社會經濟景氣趨勢相關，且經過期間相對較長，准許當事人聲請增減租金，其權利義務相等。 民法835-1 知識家http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1613011100887