問題詳情
42 甲將其所有之鄉村別墅 A 屋一棟出租予乙居住，強颱來襲將 A 屋之屋頂部分吹壞，下列敘述何者正確？
(A)甲已將 A 屋交付予乙使用收益，A 屋毀損之危險由乙負擔，故乙應負修繕屋頂之義務
(B)乙雖應負修繕 A 屋屋頂之義務，但乙修理屋頂所支出之費用，得從租金中扣除之
(C)乙對 A 屋負有保管之義務，A 屋毀損所生之損害，甲得向乙請求賠償之
(D)甲對 A 屋應負修繕義務，乙得定相當期限請甲修繕，甲於期限內不為修繕，乙得終止租賃契約
參考答案
答案：D
難度：簡單0.775016
統計：A(42),B(245),C(57),D(1185),E(0)
用户評論
【ㄗ均】評論
民法第429條租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。（Ａ）出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。民法第430條租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者（Ｂ/C：承租人乙未違反第432條之保管義務），承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。（Ｄ）