問題詳情
19 甲在其所有 A 地上興建 B 屋，但 B 屋為未辦理建物所有權第一次登記的違章建物，嗣後甲與乙訂立 A 地與 B 屋的買賣契約，下列何者錯誤？
(A) B 屋雖為違章建築亦為融通物，得為交易之客體
(B)甲應將 A 地所有權辦妥移轉登記給乙，乙始取得 A 地所有權
(C)興建 B 屋時因未為建物所有權保存登記，故甲未取得 B 屋所有權
(D)甲將Ｂ屋讓與乙，乙僅取得對Ｂ屋之事實上處分權
參考答案
答案：C
難度：計算中-1
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用户評論
【不純正工程人員】評論
違章建築的房屋，雖然不能辦理保存登記，但並非不得作為交易標的。違章建築的房屋，一經建造完成，即由建築物的建造人（出資建築房屋之人）原始取得所有權。而因無法取得登記，只能移轉其事實上處分權，無法依據法律行為為移轉所有權。→選C。