【用戶】Ching
【年級】高三下
【評論內容】1.時效取得制度係為促使原權利人善盡積極利用其財產之社會責任，並尊重長期占有所形成之既成法律秩序。效力：取得時效完成後，時效取得人取得權利，原權利人權利消滅(不動產登記為所有人，而動產時效完成後占有人即原始取得所有權)，取得時效，多數認為「不須」經當事人援用。2.而法院得否以依職權據以裁判，以案例舉例甲占有乙所有已登記之土地20年以上，占有人因時效取得地上權登記，已具備取得地上權之要件，但是否時效取得地上權，則須甲是否依其行政程序完成登記。(1)如在甲尚未於地政機關登記前，乙向法院聲請法院拆屋還地的請求，此時甲不得以時效而取得地上權為理由，而主張非無權占有，亦即法院將會判決乙勝訴，甲應拆屋還地。(2)反之，甲先於地政機關登記取得地上權後，此時，法院仍應審酌甲否具備時效取得之要件，如法院認定符合時效取得地上權之要件者，乙拆屋還地的請求會遭駁回。當然，如法院認為甲不具備時效取得之要件時，法院仍會認准許乙請求拆屋還地的請求。因此法院仍得依職權據以裁判。