【JEREMY65】評論
(一)法院拍賣之抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣：依民法第877-1條之規定，以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。但抵押權人對於該權利賣得之價金，無優先受清償之權。依題旨，得否併付拍賣抵押物之地上權或租賃權：依民法第877-1條之規定，以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。但抵押權人對於該權利賣得之價金，無優先受清償之權。本題中，係是以建築物設定抵押權，建築物可以建築於土地之上，是因為存在所必要之權利（例如：地上權或租賃權），故依上開規定，土地之地上權或租賃權得併付拍賣，但抵押權人對該地上權所賣...