題庫堂
檢索
題庫堂
首頁
數學
英文學習
政治學
統計學
經濟學
藥理學
中醫藥物學
財政學
法學知識
公共行政
警察學
BI規劃師
財務管理
公共衛生學
工程經濟學
電力電子學
當前位置:
首頁
飛航管制對於建築高度之限制,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素
問題詳情
飛航管制對於建築高度之限制,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?
(A)特殊因素
(B)個別因素
(C)區域因素
(D)一般因素
參考答案
答案:C
難度:簡單0.781124
統計:A(14),B(39),C(389),D(38),E(0)
用户評論
【
JEREMY65
】評論
一、依不動產估價技術規則第2條之規定,本...
【
范威邦
】評論
指位於機場附近區域的建物
上一篇 :
1. 提倡「教育即生活之預備」的英國教育家是(A)杜威(B)斯賓賽(C)培根(D)韋柏。
下一篇 :
不動產座北朝南,此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素?(A)特殊因素(B)個別因素(C)區域因素(D)一般因素
資訊推薦
下列因素那些屬於影響地價之一般因素?①利率 ②位置 ③道路寬度 ④土地形狀 ⑤土地政策(A)①③(B)②④(C)①⑤(D)①②③④⑤
牡丹社事件後,清廷為增強臺灣的海防力量,在安平、旗後等地建造西式砲臺的人是:(A)沈葆楨 (B)丁日昌 (C)劉銘傳 (D)劉永福
政府為了穩定台灣的金融秩序,進行幣制改革,那一年宣布舊台幣4萬元折算新台幣1元?(A) 民國40年(B) 民國38年(C) 民國34年(D) 民國36年
下列何者屬於限定價格?①租賃權與租賃地合併之買賣 ②企業資產重估 ③違反經濟合理性之不動產分割買賣 ④學校或公益使用之不動產估價(A)①③(B)①②③(C)①③④(D)①②③④
勘估標的距離捷運車站之遠近為下列何種影響因素?(A)區域因素(B)個別因素(C)特別因素(D)一般因素
運用成本法進行不動產估價,下列何者不需納入計算?(A)土地總成本(B)建物總成本(C)建物累積折舊額(D)土地增值
因接近行動電話基地臺而引起之價值減損,屬於下列何種因素?(A)物理的因素(B)功能的因素(C)特殊的因素(D)經濟的因素
依不動產估價技術規則之規定,計算建物折舊額時應以何種年數為主?(A)物理耐用年數(B)經濟耐用年數(C)資本使用年數(D)調整耐用年數
首先在台灣倡議興建「全台首學」台南孔廟的人是誰?(A) 陳永華(B) 沈光文(C) 沈葆楨(D) 劉銘傳
某店面每月租金 8 萬元,押金為 3 個月租金額,銀行定存年利率 3%,空置損失約占總收入之 8%,該不動產之有效總收入為:(A)88.98 萬元/年(B)96 萬元/年(C)96.72 萬元/年(D
「族群」在台灣長期發展的結果,產生一類被稱為「福佬客」的人,請問是指:(A) 福佬人雖長期住在客家聚落,卻堅持福佬文化與語言的一群人(B) 客家人長期居住福佬聚落,卻堅持客家文化與語言的一群人(C)
教育是一門應用科學,教育領域的知識有相當多是屬於與實務發生關連的知識。(A)是;(B)否。
雙併公寓同層打通之住宅,其市場出售價格應以何種價格評估?(A)正常價格(B)特定價格(C)限定價格(D)特殊價格
能有效防治台灣的風土病和傳染病,且大幅降低死亡率,始於何時?(A) 日本殖民統治時期(B) 台灣光復初期(C) 實施全民健保之後(D) 劉銘傳建設台灣時期
下列那個地方屬於泥火山的地形景觀?(A) 苗栗火炎山(B) 高雄燕巢(C) 台北七星山(D) 雙冬九九峰
都市更新權利變換後區分所有建物及其土地應有部分應考量之因素,應以何種價格查估之?(A)估價當時之新成屋價格(B)評價基準日當時之新成屋價格(C)估價當時之預售屋價格(D)評價基準日當時之預售屋價格
下列何者不屬於營造或施工費應考量之項目?(A)銷售費(B)稅捐(C)資本利息(D)利潤
下列何者不是馬斯洛(Abraham Maslow)所提出需求層次論的需求?(A)超自我實現;(B)自我實現;(C)自尊;(D)愛與隸屬。
清朝時期的台灣布政使司衙門,一度曾經是最早的總督府,原本位於台北市中山堂,現在搬到何處?(A) 台灣大學校內(B) 台北市的植物園內(C) 二二八公園內(D) 大安森林公園內
公寓新增電梯設備,提高了該棟建物之價值,屬於:(A)貢獻原則(B)外部性原則(C)預測原則(D)適合原則
水庫的興築對河流出海口的海岸地區會有什麼影響?(A) 河流改道(B) 水土流失(C) 地盤下陷(D) 海岸後退
不動產估價報告中常表明評估價格適用的有效期間,此係下列何種原則的具體考量?(A)替代原則(B)競爭原則(C)最有效使用原則(D)變動原則
下列有關比較法之敘述,何者正確?(A)經檢討後試算價格之間差距達 15%以下者,應排除該試算價格之適用(B)進行個別因素調整時,任一單獨項目之價格調整率大於 20%時,不應排除該比較標的之適用(C)進
清領時期,台灣三大民變:朱一貴事件、林爽文事件、戴潮春事件,其共同特色為何?(A) 皆屬因職業不同而發生的械鬥(B) 皆屬漢人與原住民衝突的民變(C) 皆屬漢人反抗清政府的民變(D) 皆屬因祖籍不同而
下列何者為成本法重置成本之成立依據?(A)最有效使用原則(B)競爭原則(C)替代原則(D)均衡原則